achat maison mobile...vous en penser quoi?

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Message par honolulu22 le Mar 5 Fév 2008 - 12:49

Salut tout le monde!

J'aimerais connaitre votre avis...moi et mon chum payons deja 600$ de loyer par mois. Donc on regarde pour s'acheter une maison depuis un bon moment, mais dans mon coin les maisons sont 130 000$ et plus (pour ce qu'on recherche). On a trouver une maison mobile a 75 000$ (terrain acheter, pas louer) qui serait idéale. Le sous-sol est fini. On se dis que t'en qu'a rester dans un appart et de jetter de l'argent par les fenetres ont étaient aussi bien de payer pour une maison. On sait que c'est pas notre maison de reve mais en attendant de se trouver qqchose a notre gout ca pourrait etre bien.

Est-ce que vous pensez que ca vaut la peine??? On va visiter mercredi...donc demain. achat maison mobile...vous en penser quoi? Thinkw22

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Message par Annedeco le Mar 5 Fév 2008 - 13:11

Personnellement , je dirais que ca vaut la peine !

Tsé un loyer c'est payé dans le vide on s'entend....

Au moins en faisant des paiement sur une maison, même si c'est une maison mobile, ben au moins vous payez pour un investissement, pour qqchose qui vous sera rendu quand vous allez revendre...

Et c'est certain que tout dépendant le nombre d'années que vous restez dedans, si vous mettez un peu de réno, d'amélioration, un bon entretien et tout, ca vous aidera pour la revente et probablement vous donnera même un petit surplus pour l'achat d'une plus grosse maison !

En plus vous auriez quand même tous les avantages d'une maison ( intimité, terrain etc....!
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Message par honolulu22 le Mar 5 Fév 2008 - 13:13

C'est sur! Mais j'ai entendu dire que c'est pas mal moins bien isolé...pis que ca coute cher d'assurance... J'ai appelé mon courtier et elle doit me rappeler aujourd'hui pour les assurances et demian quand je vais visiter je vais demander de voir un compte d'hydro.
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Message par Annedeco le Mar 5 Fév 2008 - 13:22

ah pour ca je pourrais pas te répondre !
Mais si tu peux avoir l'infos c mieux de savoir avant d'acheter achat maison mobile...vous en penser quoi? Thinkw22

Laughing ! Bonne chance
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Message par princesseee le Mar 5 Fév 2008 - 13:31

honolulu22 a écrit:C'est sur! Mais j'ai entendu dire que c'est pas mal moins bien isolé...pis que ca coute cher d'assurance... J'ai appelé mon courtier et elle doit me rappeler aujourd'hui pour les assurances et demian quand je vais visiter je vais demander de voir un compte d'hydro.

ma belle mere qui c'étais acheter une maison mobile dans son jeune temps me disais justement la fin de semaine passer que sa coute tres chere a chauffée une maison mobile...mais ses peut etre pas pareil partout, il en a qui son plus isolé que notre jimagine..
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Message par jessdolphin5 le Mar 5 Fév 2008 - 13:39

Perso, jamais j'irais vers une maison mobile... Demande moi pas pourquoi, mais ça m'intéresse pas pantoute. Je trouve pas ça très joli et je me vois pas du tout habiter là dedans... Faut par contre avouer que 5 enfants dans uen maison mobile, pas sûre pantoute Laughing

Mon conjoint a un ami qui vit là dedans. La maison a une rallonge qui fait moins maison mobile, il a creusé son sous-sol pour avoir autre chose qu'un sous-sol de service de 5 pieds... Son sous-sol est fini et ça ne lui coûte pas une fortune d'électricité (quand on dit que ça coûte un bras, j'imagine que c'est en grande partie quand le sous-sol est pas du tout fini, l'air froid monte et c'est pas l'idéal)

Pour savoir les coûts d'hydro, tu devrais appeler hydro directement! Avec l'adresse, ils pourront te dire exactement à combien ça revient dans les gros mois d'hiver (ou leur demander combien ça revient avec des paiments égaux)

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Message par Summer le Mar 5 Fév 2008 - 15:17

Pour vérifier les couts d'hydro et les taxes, je crois même que tu as les services offerts sur internet. Et je crois que les maisons mobiles d'aujourd'hui sont mieux faites donc mieux isolées que ce qui se faisait avant... Alors dépendemment si elle est récente ou pas, ça peut avoir bcp d'impact!
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Message par Chantalou le Mar 5 Fév 2008 - 15:19

Je connais plusieurs personne qui habite une maison mobile et ils sont très satisfait...

Et en plus, tu es chanceuse elle a un sous-sol.

Ici sur le forum, il y a Fanny qui vietn d'acheter une maison mobile, elle pourrai t'aider et répondre à tes questions! Wink

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Message par Mère Poule le Mar 5 Fév 2008 - 15:34

Moi je toucherais pas.

Mais c'est mon opinion.

Par contre, j'ai une amie qui a pas passé à la finance pour une maison-mobile, la banque considérant que c'était trop risqué... (sa demande était pour 90 000$). Par contre, ils lui ont pré-approuvé 170 000$ pour une maison ''normale''...

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Message par Fanny le Mar 5 Fév 2008 - 16:10

Nous on s'est acheté une maison mobile en juin Smile et nous en sommes très satisfaits.

Ici c'est une 14 x 70, 3 chambres et je pourrais te dire que ça coute pas plus cher en assurances et en électricité qu'à notre ancien appart de la même grandeur ou presque. Ici on a pas de sous sol et on est sur un terrain loué.

C'est sur et certain qu'il faut que tu sois prête à faire quelques rénos pour mettre à jour la maison, comme nous éventuellement, on va la mettre sur le gybroc (elle est présentement en préfini).

Si tu as d'autres questions, tu peux me les poser Smile

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Message par honolulu22 le Mar 5 Fév 2008 - 22:06

Merci de vos conseils!!!! J'ai hate de visiter la maison demain, je vous donne des nouvelles!!!
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Message par bibiboudin le Mar 5 Fév 2008 - 22:10

Moi je trouve que si tu as une maison mobile avec sous-sol fini et terrain a toi et non pas loué, ca vaut la peine...car à 75000$ ca fera des ti paiements Wink Surement moins cher qu'en loyer!
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Message par Anne_dsf le Mar 5 Fév 2008 - 22:30

ant qu'a perdre de argent dans un loyer, je crois que ca vaut la peine. C'est un investissement et tu n'est pas obliger de la garder a vie!
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Message par honolulu22 le Mar 5 Fév 2008 - 23:29

C'est ce que je me dis...on peut la payer en 15 ans pis ca nous coute la meme chose que notre loyer en ce moment...pis de toute faocn on compte pas rester la 15 ans...c'est juste le temps qu'on puisse faire un cash down sur notre prochaine maison...
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Message par Jooloose le Mer 6 Fév 2008 - 12:28

Juste faire attention à 2 points bien importants :

- une maison mobile ne prend pas de valeurs ou très peu à moins que tu y investisses beaucoup (et là, le profit n'y est pas).
- une banque a plus de chance de refuser ou même de demander un cash plus élevé

Mais pour le point du vue du prix de loyer, c'est certain !

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Message par honolulu22 le Mer 6 Fév 2008 - 13:11

Ben j'ai deja appeler mon courtier et il n'y a pas de probleme je peux l'acheter.

Je sais qu'une maison mobile ne prend pas beaucoup de valeur, mais on compte pas mettre des grosses rénovations, parce que ca vaut pas la peine. On va p-e juste peinturer l'extérieur et faire de l'aménagement paysager (parce que mon chum travail la dedans). Pis quand on va la revendre (mettons dans 5 ans) ben au moins si on la vend le meme prix qu'on l'a acheter on va avoir un cash a donner sur la prochaine maison.
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Message par carolynnh le Jeu 7 Fév 2008 - 18:05

ben ma cousine en a acheté une vla 2 ans. Elle l'aime bien. La siene a un sous-sol. Je trouve ca juste assez grand.
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Message par TinKerBell le Jeu 7 Fév 2008 - 18:21

Mon «grand-frère» est expert sinistre et il a fait réfléchir mon père qui possédait avant sa demeure actuelle une maison mobile.

Je ne me souviens pas bien des points qu'il avait apporté par contre. Et c'est difficile pour moi d'entrer en contact avec lui. Mais il y avait une question d'assurance et de ravage-sinistre asser impressionnant. J'veux pas être épeurante là. Laughing

Je pense que tu pourrais te renseigner auprès d'une compagnie d'évaluation après sinistre. Ils te renseigneraient surement très bien sur ce type de maison.

Pour ce qui est de l'investissement, c'est sur que ça permet que ton argent te reste d'une façon ou d'une autre Smile

Alors, bon après avoir été me renseigner peut-être que j'acheterais aussi Smile

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Message par honolulu22 le Jeu 7 Fév 2008 - 18:42

On est allé visiter, la maison est vraiment a notre gout, le sous-sol est fini et c'est tres bien! Mais il faudrait faire creuser un puit dans la prochaine année et la fosse septique est surement du bientôt...On sait pas trop quoi faire, parce qu'il n'a rien a ce prix la dans le coin.

Ca l'aurait été parfait pour pas avoir une corde au cou tout le temps...On pourrait emprunter genre 15000 de plus...mais EST-CE QUE CA VAUT VRAIMENT LA PEINE POUR UNE MAISON MOBILE?

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Message par manushka le Jeu 7 Fév 2008 - 18:46

Nous voulions en acheter une, mais pour la plupart, il faut avoir 25% cash, le projet est donc mort pour nous.

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Message par Summer le Jeu 7 Fév 2008 - 20:21

Moi je crois qu'une maison - mobile ou pas - c'est un investissement.

si après t'être renseigné à la banque pour les conditions de prêt pour ce type d'habitation, après avoir consulté une cie d'assurance, avoir vérifié les comptes d'hydro, etc, tout semble raisonnable, bien pkoi pas ? Ce qui est important c'est de bien prendre vos informations avant de faire un move!
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Message par TinKerBell le Jeu 7 Fév 2008 - 22:23

Tu te poses une question...

Je ne connais pas asser l'immobilier pour te répondre. Par contre, moi je marche avec mes sentis vraiment beaucoup. Si je ne «sens» pas un coup, je ne voudrai pas embarquer dedans, de peur de regretter plein de chose.

Ainsi donccccccc. Smile Je serais porter à te proposer d'attendre encore quelques temps. Question de parfaire ton idée sur le sujet...

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Message par Fanny le Jeu 7 Fév 2008 - 23:08

manushka a écrit:Nous voulions en acheter une, mais pour la plupart, il faut avoir 25% cash, le projet est donc mort pour nous.

Manushka

Ça doit dépendre des institutions, car nous on a eu une mise de fond normale à faire et non pas 25%, pour notre maison mobile.

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Message par manushka le Ven 8 Fév 2008 - 7:23

Fanny a écrit:
manushka a écrit:Nous voulions en acheter une, mais pour la plupart, il faut avoir 25% cash, le projet est donc mort pour nous.

Manushka

Ça doit dépendre des institutions, car nous on a eu une mise de fond normale à faire et non pas 25%, pour notre maison mobile.


Ça dépend peut-être aussi du fait que le terrain est loué ou pas.

Je ne sais pas, mais nous il fallait 25%.

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Message par honolulu22 le Ven 8 Fév 2008 - 8:20

Je me suis deja renseigné et je ne suis meme pas obligé d'avoir un depot. On serait 100% financé.

Je vais premierement attendre voir si ceux qui ont visiter avant nous passe au credit et apres on verra!

Merci de votre avis les filles!
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