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Message par isabeille le Dim 9 Mar 2008 - 18:39

Encore moi et une question bail... est-ce vrai qu'un proprio ne peut augmenter un loyer de plus de 85$ par année ??
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Message par princesseee le Dim 9 Mar 2008 - 18:48

isabeille 85$ je pense pas.. Sa métonnerais en tk
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Message par Miltassia le Dim 9 Mar 2008 - 18:48

ça dépend il ya un pourcentage d'augmentaiton permis par année sans justification.... au delà de ça c'est possible SI c'est un nouveau proprio et qu'il veut réajuster le prix suite à l'achat ou SI le propriétaire a faire des rénos justifiant l'augemntaton.
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Message par isabeille le Dim 9 Mar 2008 - 18:48

OK, Merci !
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Message par Marie 3ve le Dim 9 Mar 2008 - 18:59

me semble que plus que 85$ sa fait cher... :s
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Message par Invité le Dim 9 Mar 2008 - 19:52

Voici un lien que j'ai trouver, ca devrait t'aider à calculer combien ton proprio peut t'augmenter. Smile

http://communiques.gouv.qc.ca/gouvqc/communiques/GPQF/Janvier2008/28/c4574.html

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Message par bibiboudin le Dim 9 Mar 2008 - 19:55

85$ par année ou par mois? car par année c'est pas si pire je trouve... Ca fait 7$ par mois. S'il y a eu de l'entretien sur le bloc ou autre, plus les augmentations de chauffage, taxes etc, c'est normal de payer plus cher
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Message par gege le Dim 9 Mar 2008 - 20:28

Les augmentation ca marche avec un taux sur l'augemtation du taux de la vie, les travaux, si l'electricité est fournie ou pas, mais 85$ faudrait qu'ils ai fait des travaux en titi Smile
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Message par isabeille le Dim 9 Mar 2008 - 21:54

Ben vous allez tomber en bas de votre chaise, parce que mon proprio augmente mon loyer à 240$ par année !!!

Le 85$ c'est mon voisin qui dit avoir appelé à la régie et que eux lui ont répondu que l'augmentation ne pouvait être de plus de 85$/année... on a fait le saut un ti peu....

Oui les taxes ont augmentées, mais me semble que 20$ par mois de plus ça ne les justifie pas.
Pour les rénos, y'en à faire et il ne les fait pas... il nous avait augmenté de 5$/mois l'été dernier en disant que ça servirait aux rénos mais il n'a rien fait. Decu

Posez-moi pas la question, oui je veux cr****** mon camp d'ici !
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Message par bibiboudin le Dim 9 Mar 2008 - 22:38

Ayoye..dans ce cas c'est clair que y a de l'abus
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Message par Lucie le Dim 9 Mar 2008 - 22:45

Moi ici le proprio nous a augmenter de 15$/mois mais je trouve que ton 85 $ est pas mal exagérer je verifierais certainement plus loin qu'ca.

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Message par isabeille le Dim 9 Mar 2008 - 22:48

Lucie32 a écrit:Moi ici le proprio nous a augmenter de 15$/mois mais je trouve que ton 85 $ est pas mal exagérer je verifierais certainement plus loin qu'ca.

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85$ c'est ce que la régie nous a donné comme limite....MON augmentation à moi c'est de 240$ par année. Suspect
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Message par rescue le Lun 10 Mar 2008 - 7:12

240$ par année, c'est pas beaucoup. Mon proprio augmente de 25$ par mois.

Mais nous ne lui avons pas encore dit que nous avons acheté une maison.
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Message par Rachipou le Lun 10 Mar 2008 - 7:41

Il a le droit d'augmenter selon le pourcentage de la régie qui est recommandé pour le chauffage (si il paye ou pas) les augmentations de taxes, de frais d'entretien etc...
Il a aussi le droit de vous augmenter selon les rénovations MAJEURES effectuées à l'immeuble.
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Message par Marie4poches le Lun 10 Mar 2008 - 9:30

20$ par mois ?
Bah pour moi c'est ok... M'enfin on fait toujours le saut.

L'an passé mon proprio nous a augmenté de 13$ et cette année de 15$ sans aucune réparation (j'ai demandé de réparer mon luminaire qui est tombé du plafond et ils ont refusé prétextant que c'est MA responsabilité....).

J'ai calculé selon les % que la RDL dit et ... il est dans les normes alors j'irai pas me battre pour 5$ par mois..

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Message par petite bédaine le Mar 18 Mar 2008 - 8:26

240$ par année,je trouves ça énorme,compte tenu du fait qu'il s'occupe pas des rénos qui doivent être refaites depuis un boutte déja...suis p-e naive,mais je pensais que l'augmentation du loyer était calculée d'après le % de rénos qui ont été fais...
comme nous par exemple,salle de Bain NEUVE EN ENTIER,watch out cette année ce que ça va donner... :S

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Message par Jue_ly le Mar 18 Mar 2008 - 8:30

Moi, aussi je trouve ça gros comme augmentation s'il n'a rien fait de réparation.

Ici, ça à augmenté de 5 ou 7$, je trouve ça correct. Ils n'ont pas fait de rénos dans notre bloc encore , mais les taxes à Granby ont augmenté , du moins je crois.

Y'a un grand 5 et demi a louer dans mon bloc si tu veux déménager Smile
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Message par TinKerBell le Mar 18 Mar 2008 - 8:52

Informes-toi a ton Comité Logement social de ta ville. Eux pourront te sortir les calculs selon ta situation...

Mais les filles t'ont vraiment bien répondus. Ça change d'une ville a l'autre, d'un loyer a l'autre...

Dans le calcul, ça entre.

L'hydro (si tu ne la paie pas)
Chauffage.
Amélioration a la bâtisse.
Taxes municipales (elles ont augmentées l'an passé et de beaucoup).
Le prix de ton loyer
Les amélioration dans ton logement...

Tinker, qui s'est fait donné un cours fort instructif a ce sujet XxxxxxxxxX
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Message par isabeille le Mar 18 Mar 2008 - 13:57

À part les taxes et l'hydro, rien n'a changé. Au fait, rien n'est inclus ici...

Les rénos...je vous épargne ce qui doit être fait et ce que monsieur ne veut pas faire. Fâcher
La dernière fois qu'on lui a demandé, il nous a répondu que le temps qu'il passait chez nous, c'était du temps de moins avec son fils. Ta****** si t'as pas le temps de t'occuper de ton bloc t'avais juste à pas l'acheter !!! zipper

Julie, j'aimerais bien aller à Granby..mais paraît que ça coûte un bras. :S
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Message par Jue_ly le Mar 18 Mar 2008 - 15:41

Isabeille, ça dépend des endroits, mais j'tai envoyé un mp :P
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