Des pros dans la salle???

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Message par Hermione le Ven 4 Sep 2009 - 17:37

Salut,

Je suis tombé en amour avec un autre logement ... Qui serait libre le 1 Décembre.

Ici moi bail finit en Juillet 2010. Est ce que je peux trouver moi même un autre Locataire et peux lui céder mon Bail sans avoir 3 mois de pénalité à payer???

Merci Bisou
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Message par florence102 le Ven 4 Sep 2009 - 17:59

Voici un lien qui pourrait t'aider
http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/publications/ceder.asp

Si je comprends bien, tu ne dois pas payer si tu réussis à le céder avant que tu quittes ! Donc si la personne prend le loyer au moment de ton départ c'est elle qui doit payer, mais si il y a un mois ou il n'y a personne, tu devrais le payer je crois
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Message par Galadriel le Ven 4 Sep 2009 - 18:08

Si tu trouves un autre locataire, ton proprio doit être d'accord. Par exemple, il peut demander une enquête de crédit et si ce n'est pas à son goût, il peut refuser ton choix. Par contre, il doit avoir de bonnes raisons pour refuser. Et soit dit en passant, le proprio a le droit de ne pas vouloir te laisser partir même si tu payes 3 mois de loyer. Donc l'idéal c'est vraiment de trouver quelqu'un pour reprendre ton bail.
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Message par Rachipou le Ven 4 Sep 2009 - 18:27

Galadriel t'a bien répondu. Ton proprio n'est pas obligé de te laissez partir avec 3 mois de loyer. C'est faux de penser ça. Ton engagement est jusqu'en juillet, il pourrait te faire payer...

MAIS

La plupart des proprios sont ok avec une cession de bail (de toute façon ils ont pas le choix Wink ) mais évidemment qu'il faut que la personne interressé passe au crédit Smile

Bonne chance dans tes démarches Smile
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Message par Hermione le Jeu 10 Sep 2009 - 17:07

Bon et bien Merci pour les renseignements... J'ai envoyé la lettre au proprio en disant que je cède le bail à l'ami d'enfance à mon prince.

Donc il a 15 jours pour refuser si non c'est accepter... il n'y aura pas de problème je le sais... DONC JE DÉMÉNAGE le 1 décembre qui viens dans un HYPER GRAND 5 1/2 ,plancher de bois franc, 2 balcons tout à été refait à NEUFFFFF!!!!

YEAHHHH!!!! JE suis trop contente

Merci Des pros dans la salle??? 256461
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Message par Miltassia le Jeu 10 Sep 2009 - 18:50

Oh wow je suis super content epour vous !
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Message par florence102 le Ven 11 Sep 2009 - 19:44

C'est vraiment bien pour vous!
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