notaire ??

Je savais pas trop ou mettre ce post....

Question...
Quand vous avez acheté votre propriété... ça été long avant que les papiers soient finalisés avec le notaire ?

J'ai tellement hâte que ça soit réglé pour que l'on puisse faire les plans et commencer les rénovations

EDIT: le motaire qui s'occupe de la vente n'a pas beaucoup de recherche à faiore psuisqu'il y a déjà tous les anciens papiers des ventes précédentes...

non ca pas ete long une semiane je crois!!

1 semaine environ !

ça fera une semaine demain... vous m'encouragez les filles

pour travailler dans le domaine...ça dépend de ton financement, si le vendeur doit faire refaire le certificat de localisation, si ton institution financière te fais faire un prêt par la SCHL ou une autre institution dans le genre, il y a aussi des délais d'attente...

Sinon, normalement le dossier devrais être règler dans une semaine, si tu n'as pas à rencontrer de délais.....

ok Val....
Non il n'y a aucune hypothèque sur cet achat donc ça devrait se faire assez rapidement si j'ai bien compris?

Téléphone-lui à ton notaire pour avoir des nouvelles, tu n'as pas eu ton rendez-vous? Si ton notaire a toute la paperasse, pour faire la recherche et préparer les actes et pour une vente seule ce n'est pas très long. Je travaille aussi dans le domaine, si c'est juste une vente seulement et que le certificat de localisation est prêt et conforme, c'est vraiment rapide. Quand le notaire a tous les documents requis, la semaine suivante tu peux signer la vente...mais tous les notaires fonctionnent différemment.

J'espère t'avoir aidé un peu

isanie a écrit:
Non il n'y a aucune hypothèque sur cet achat

wowwwwwwww vous êtes chanceux
j`espere que ca va se faire bientot

Razmoket a écrit:Téléphone-lui à ton notaire pour avoir des nouvelles, tu n'as pas eu ton rendez-vous? Si ton notaire a toute la paperasse, pour faire la recherche et préparer les actes et pour une vente seule ce n'est pas très long. Je travaille aussi dans le domaine, si c'est juste une vente seulement et que le certificat de localisation est prêt et conforme, c'est vraiment rapide. Quand le notaire a tous les documents requis, la semaine suivante tu peux signer la vente...mais tous les notaires fonctionnent différemment.

J'espère t'avoir aidé un peu

Effectivement...Razmoket à bien résumé ma pensée!!

Ça prend obligatoirement le certificat de localisation même s'il n'y a pas d'hypothèque pour que le notaire puisse conclure la vente ?
Le problème c'est qu'il n'y a aucun arpenteur disponible avant au mois la fin novembre... mais le vendeur nous a signé qu'il devait nous fournir le certificat le ou vers le 1er décembre.
boswell que j'ai hâte que ce soit réglé

Je te dirais que si le certificat de localisation existant date de moins de 10 ans c'est quand même bien... Si éventuellement tu dois faire une hypothèque pour faire des rénovations à la maison, l'institution financière te demandera sûrement un certificat de localisation de moins de 10 ans...alors si celui qu'il a présentement date d'environs 8 ou 9 ans...ça vaut la peine d'attendre et de ne pas dépenser de tes poches pour le faire refaire....

Même chose s'il y a eu des changements depuis le dernier certificat de localisation...exemple, l'ajout ou le retrait d'une remise, piscine, haie de cèdre, patio ou tout autre travaux permanent....Si le numéro de lot à changer aussi entre temps, il faut demander un nouveau certificat de localisation pour s'assurer que les dimensions n'ont pas changées.

En fait, consulte ton notaire sur cette question et dis-toi que le notaire est là pour protéger la transaction, pour te protéger et pour protéger le vendeur...il ne te laissera jamais acheter une maison ou un terrain qui serait à problème...

Demande-lui s'il rencontre des délais, si oui lesquels et ta question sera résolue... Je te souhaite vivement que tout puisse se faire sous peu...

Bonne chance!!

Un gros Val d'avoir pris le temps de répondre à mes interrogations...
Je vous redonne des news dès que j'en ai

Merci encore les filles

Je te conseille fortement d'exiger un certificat de localisation récent et conforme, qui reflète exactement ce qu'est la maison, c'est un document super important lorsque tu achètes une maison. Comme Val a dit si tu décides d'hypothéquer un jour tu en auras besoin, c'est presque inévitable. Les banques et les caisses deviennent de plus en plus sévères à ce niveau. En plus, ça évite bien des soucis pour vous car avec la rénovation cadastrale (changement de numérotation des lots, tout dépend où tu achètes) et bien il se peut qu'il y ait des problèmes... Si jamais tu as d'autres questions, ne te gène pas! Bonne chance et donne-nous des nouvelles

Razmoket....