Appel à l'aide...........

on a acheté avec garantie...
mais... NOUS revendre avec garantie.. SACHANT tous les problèmes qu'il y a ici.. on doit vendre en énumérant TOUT ce qu'on a trouvé.. sinon on se fera poursuivre nous pour vices cachés connus du vendeur et fausses représentations!!!
et dans l'état où est la maison.. je crois que plus on va gratter, plus on va trouver.. alors quelqu'un d'autre trouverait bien autre chose après nous........

effectivement, les matières dangereuses.. je peux pas croire que quelqu'un ne bougera pas pour ça...
là maudine, c'est l'hiver.. embêtant de creuser pour découvrir, hein......

Oublies pas le ministères de la santé et de l'environnement....ils devraient vite se pointer avec l'histoire des pneus et des moissisures.....

Je ne m'y connais pas du tout mais j'ai une question... si tu as acheté soi-disant avec garanti pis que la marde est pogné de même, bin c'est quoi au fait la fameuse garantie.

Té garanti de te faire avoir? Je capote pour vous autres...

Nancy de Ste-Dorothée a écrit:Je ne m'y connais pas du tout mais j'ai une question... si tu as acheté soi-disant avec garanti pis que la marde est pogné de même, bin c'est quoi au fait la fameuse garantie.

Té garanti de te faire avoir? Je capote pour vous autres...

Bonne question Nancy.

et L'APCHQ l'a dedans ??
ton institution bancaire

je sympatise vraiment avec vous, ça doit être l'enfer



M&M

la garantie dit que tu peux poursuivre pour des défauts...
mais encore faut-il de UN avoir les moyens de poursuivre..
et de deux, poursuivre des gens solvables.......

Ton institution bancaire avec qui tu as ton hypotèque, ils ne peuvent rien ?

Je ne m'y connais pas beaucoup mais me semble qu'ils ont une reponsabilité quand il endosse un prêt pour une maison

c'est la SCHL qui a endossé.....

Ya pas de recours contre eux... je peux pas croire que tu est pogné point finale ma belle.

moi je comprends pas pkoi il est pas sovable... l'argent de la maison, il l'a bel et bien eu... et il est alle en appart, donc il a pas acheté une autre maison...
Ouf! Ca dort des sueurs cette histoire!

Il faut comprendre que les recours pour vice cachés sont extrêmement honéreux... C'est archi long comme procédure ça demande un gros investissement financier et là je ne parle pas juste de frais d'Avocats, il y a aussi les avis d'experts qui eux chargent la peau des fesses.... Et à la fin de tout ça si vous avez été chaceux le fautif va vous vous dédomager, sinon faudra entreprendre d'autres procédures en recouvrement... c'est une longue bataille!

minipuce: ça ne veut rien dire qu'il vienne de vendre sa maison... si il n'avait pas beaucoup de capital de donné dessus il ne lui est pas revenu d'argent dans ses poches, ou encore il s'est p-e servi de l'argent de la vente pour payer ses dettes ,car j'imagine que si il a vendu c'est qu'il n'avait plus d'Argent pour continuer, ou encore la belle affaire il a vendu pour se débarasser du prb... ce qui ne me surprendrait pas du tout !

L'APCHQ c'est juste pour la garantie des maisons neuves! Mais entre vous et moi ça vaut pas de la M****

miltassia, exactement..

il avait la maison depuis seulement 5 ans, alors il lui est revenu un montant quand même.. mais pas énorme....
et je le poursuis pour bien plus que ce montant...
et poursuivre pour lui redonner la maison.. sa situation financière a peut-être changé et il est peut-être même pas solvable pour un prêt hypothécaire de cette valeur........

Eh boy eh boy eh boy... il faut que tu tombes sur une enragée comme mamanmélane... ça n'a pas de @#$%? d'allure cette histoire=là.

J'essaie de m'imaginer ce que tu peux trouver de pire et je n'arrive même pas.... à part que sans le savoir tu te retrouves directe sur la frontière entre le Canada et les États et que ton président s'appelle Bush.. eh bien je ne vois pas!

Mais crime.. si tu as besoin de têtes pour te donner un coup de main tu es bien servie. C'est tellement révoltant cette histoire, j'ai tout le poil des bras hérissés.

Le tabarnouche.. et comme dit Nancy.. à quoi ça sert la garantie quand tu ne peux pas t'en prévaloir??? eh lala....

Merde! Ça s'améliore pas!!! Lâche pas Tigrou! Sort tes griffes..


Faudrait lui mettre le feu à cette maison là...

Moi ce que je comprends pas c'est comment l'inspecteur a pus ne rien voir! Heille elle est après pourrir debout cette maison là ça me semble tout de même incroyable qu'il ait rien vus
Ici quand on a acheter j'te dis que l'inspecteur ya pas un ti-racoin qui a pas regardé, pis y'en a pris des photos!
J'peux pas croire qu'il peut pas être blâmer dans toute cette histoire! Et l'agent d'immeuble il a pas une responsabilité lui aussi?
En tout cas toute une histoire ton affaire Tigrou : (
J'espère que vous allez trouver une solution

MEll007: sans lancer e pierre a personne dans le métier`ça arrive assez souvent que des agent immobilier soeitn de mèche avec les évaluateur... genre: Fais moi passer cette maison là à l'inspection pis j'te donne .5% de la comission !

J'peux pas croire qu'il y en ait qui manque d'éthique à ce point
Mettre une jeune famille dans marde pour une poignée de dollars ça se fait juste pas

C'est fréquent, les évaluateurs, courtier hypothécaire, assureurs, notaires... ils sont tous susceptible de magouiller avec les agents!

Tigrou.. tu n'as pas fait inspecté la maison avant de faire une offre d'achat ?? J'imagine que Oui alors dans ce cas je ne comprends pas ... tu peux sûrement avoir un recours face à l'inspecteur avec qui tu as fait affaire ... et faire annuler la vente par la suite!
Je les doigts pour que ça se règle...

Bien évidemment qu'on a fait inspecter..

On fait faire enquête sur la job de l'agent dans ce cas-ci.. on est au courant des magouilles possibles entre ces gens....
L'Association des courtiers et agents immobiliers du Québec fera enquête pour nous, on aura des nouvelles d'ici 4-6 semaines...

Résilier la vente.. faut aller en court aussi....
Et faut que le gars soit solvable pour la reprendre.

L'inspecteur a une garantie..... mais c'est clair qu'il va chercher à payer le MOINS possible...

Je m'y connais en rien dans ce domaine,..mais pour résilier la vente,..il me semble que ce n'est pas nécessaire que le gars soit solvable.

Regarde ton contrat de notaire,...il doit surement avoir une claude de "presomption de bonne foi" le gars qui t'a vendu la maison à mentie sur pleins de point,...c'est sûre qu'il était au courant de toute les réparations sur la maison.

Même si le gars n'est pas solvable : c'est son problème à lui. Envoie lui une mise en demeure pour soit :

- Réparer les vices cachées à ses frais
- Annuler le contrat
- Réduire le prix de la maison des frais de réparations.

Pour l'avocat,..regarde auprès de ton assureur pour ta maison,...desfois il est inclus dans la police de protection les conseil d'un avocat. Sinon, si ton copain est assurer à son travail : de plus en plus de cie offre le service d'assurance frais juridique.

Mon chum est travailleur autonome, donc pas d'assurance de ce côté.

Pour les pneus.. on ne peut rien faire, on doit d'Abord vérifier que les dires du voisin sont bien vrais avant d'alerter qui que ce soit!!

Les assurances, on m'a avisé que vu que ça fait moins de 6 mois que je suis ici, ils peuvent cesser de m'assurer si je les avise de l'état de ma bombe (euh de ma maison!)... alors...

Mais j'ai lu tout mon contrat et rien ne le stipule.

J'ai une assistance juridique avec mon hypothèque. Rien de concret, mais ça peut aider un brin. Que des conseils, mais... peut être pratique!

Le fait d'être solvable ou non, pour le vendeur, c'est un peu notre problème, oui.
Si le gars n'est pas solvable pour l'argent qu'il nous doit, on ne l'aura pas!
Si le gars se pousse et fait faillite, on aura des pinottes!

et le gars qui a vendu n'était pas au courant TANT que ça...

Il était un peu naïf je crois... il ne descendait pas dans la cave, ne connaissait rien.
Il a traité la maison comme un appart.. en restant dedans mais en y investissant le moins possible.

Je crois sincèrement pas qu'il était au courant de tout..........

Mais, est-ce que tu as contacter le gars qui vous l'a vendu : pour au moins le mettre au courant de tout les problèmes de la maison ??

Est-ce qu'il a fait un gain en capital sur la maison ?? Il l'avait acheter pour combien ??
Si tu ne sais pas combien il l'avait acheter va voir sur le site suivant :
[Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien]
dans registre des ventes immobilière : c'est gratuit d'aller voir.

S'il a fait un gain sur la maison,.. il pourrait payer les réparations sur le montant qu'il a fait.