ha ben tab...

Ha la la ! Méchante crinqué.... On avait faillit acheté une co-propriété q,une folle habitait déjà et à la dernière minute(chez le notaire) mon chum a changé d'idée. On allait quand même pas l'endurer pendant des années!

J'espère que la rencontre de ce matin portera fruit et qu'elle aura une illumination zen.





Pis il y a des Australiennes très sympas... J'ai voyagé avec!

Maïté a écrit:mmmmm.......moi, je tiendrais mon bout. Parce que si sa maison est à vendre depuis 2006, c'est qu'on ne se garroche pas aux portes, hein? Ou bien les gens se sauvent dès les premières demandes de Meudame l'Australienne...m'enfin. Comme tu le dis, ce n'est pas la seule grande maison....mais puisque vous y tenez tant, je te souhaite que les fils se reconnectent dans sa tête!

Ben, pas qu'elle est pas en ddemande, c'est juste qu'elle voulait 300 000$ pour, ce qui est pas réaliste pour deux sous... Maintenant qu'elle est affichée à 209 000$, elle a eu 3 offres en un cours laps de temps, une qui tombe le 20 octobre, mais comme le gars arrive pas à vendre sa maison, mettons cette offre sur la pile des ''out''... Il reste deux autres offres en même temps... Jean est persuadé qu'elle a tilté de voir deux offres en même temps et qu'il y a p-e du crêpage de chignon entre copine... Du genre, eille, t'as eu deux offres, t'es belle, t'es bonne, t'es capable... saigne-les pour avoir ce que tu veux...

Moi, je penche pour la folle qui veut faire chier l'ex jusqu'au bout...

Anyway, on finit les démarches pour avoir une lettre certifiant qu'on peut avoir le deuxième prêt en ''stand-by'' pour pouvoir refaire une offre non-conditionnelle ailleurs, comme y'a pas juste une maison sur terre... Si l'agente, ce matin, réussi à lui reconnecter les neurones, tant mieux... sinon, on refuse la contre-offre et on continue nos recherches...

On est pas si pressés, on est bien chez-nous quand même... mais la maison, elle est belle, répond à nos demandes et à un prix interessant pour nous... mais bon, y'en aura d'autres hein!

Je ne comprend pas pourquoi tu ne veux pas qu'elle soit locataire, c'est plein de gens qui font ça pour arriver à gérer l'entre-deux. Ma soeur est locataire de sa maison en ce moment, en attendant que son autre maison se construise....

Par contre, c'est sur que rendu propriétaire t'as ben le droit de charger le prix que ca coute etre locataire d'une si grande maison!

Tu sais quoi, je souhaite que le MIEUX pour vous, arrive....

Baquardie a écrit:Je ne comprend pas pourquoi tu ne veux pas qu'elle soit locataire, c'est plein de gens qui font ça pour arriver à gérer l'entre-deux. Ma soeur est locataire de sa maison en ce moment, en attendant que son autre maison se construise....

Par contre, c'est sur que rendu propriétaire t'as ben le droit de charger le prix que ca coute etre locataire d'une si grande maison!

Tu sais quoi, je souhaite que le MIEUX pour vous, arrive....

Le problème Baq, c'est qu'elle veut nous donner 500$ disons sur ce qui nous couterais 1500$ par mois... tu comprends pourquoi je veux pas... et si c'est écrit sur le contrat notarié que je lui charge 500$ pour novembre à mai, je peux rien y faire...

et ça implique plein de choses...

1- je prends un prêt de 195 000$ de sa banque
2- quand je vends ma maison, je casse mon prêt et j'ai une pénalité de probablement plusieurs mille piasses
3-je dois continuer le paiement d'un prêt de 195 000$ alors qu'en réalité j'en aurait seulement besoin de 125 000$, parce qu'en vendant ma maison, je peux pas mettre l'argent que je fais sur l'autre hypothèque, on a un montant max qu'on peut mettre de plus si on veut pas d'autres pénos...
4-si elle est aussi folle, quel trouble elle peut nous faire pour pas partir au 1er mai... et quels troubles elle peut nous faire pendant la location...

Fait que non, c'est totalement débile... si elle voulait au moins couvrir les frais que la maison coute, mais non, elle offre de nous mettre dans le trou de 1000$ par mois pour habiter chez-nous... un appart, c'est pas fait pour crisser le proprio dans la desh non??

MamanMélane,

Une contre-offre, tu peux en faire une aussi par dessus la sienne. C'est un jeu qui se joue à deux. Elle devra l'accepter ou la refuser!!!

C'est vous qui avez le gros bout du bâton; vous êtes les acheteurs!!!

En passant, j'ai pensé à toi en fin de semaine passée lorsque j'ai vu ça dans le journal local. C'est un super coin boisé, sortie 285 de l'autoroute 40. C'est à 1 minute de l'autoroute. Bon, c'est marqué 3 chambres, mais je suis sûr qu'il y a moyen d'en faire une autre...

______________
Neuville, 1129, route Gravel, maison 13
pièces, 3 chambres, foyer au salon, plan-
chers bois franc et céramique. armoires en
frêne, combustion lente au sous-sol. Garage
24x30, chauffé, isolé. Terrain 39,200pi.ca.
155,000$ nég. Prendre rendez-
vous:873-5546.
_____________

greg a écrit:MamanMélane,

Une contre-offre, tu peux en faire une aussi par dessus la sienne. C'est un jeu qui se joue à deux. Elle devra l'accepter ou la refuser!!!

C'est vous qui avez le gros bout du bâton; vous êtes les acheteurs!!!

En passant, j'ai pensé à toi en fin de semaine passée lorsque j'ai vu ça dans le journal local. C'est un super coin boisé, sortie 285 de l'autoroute 40. C'est à 1 minute de l'autoroute. Bon, c'est marqué 3 chambres, mais je suis sûr qu'il y a moyen d'en faire une autre...

______________
Neuville, 1129, route Gravel, maison 13
pièces, 3 chambres, foyer au salon, plan-
chers bois franc et céramique. armoires en
frêne, combustion lente au sous-sol. Garage
24x30, chauffé, isolé. Terrain 39,200pi.ca.
155,000$ nég. Prendre rendez-
vous:873-5546.
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Oui, je sais Greg, on va faire une contre-offre quand ça va être couché sur papier! Pour le moment, c'est de l'air dans le sens ou c'est pas encore sur papier, c'est son nouveau délire qu'elle a dit à l'agente! Mais on va voir suite à leur rencontre de ce matin!

La maison que tu parles, je l'ai vue! Mais on veut vraiment dans le type de maison avec plusieurs chambres! Parce qu'au départ, on a besoin de 4 chambres pour la tribu! Et qu'on a besoin de chacun bureau, donc on tombe à minimum 6 chambres! C'est ce que ça fait une fille qui travaille sur la route et un chum qui a sa compagnie!

Ce qu'on trouve parfait de la maison sur laquelle on a fait une offre, c'est qu'elle possède une entrée indépendante pour un bureau avec le bureau, une salle d'attente et la toilette! Et c'est pas dans un sous-sol, mais au rez-de-chaussé!

Pis on veut une vielle maison, pas un bungalow!

Anyway, l'agente est sur notre dossier et nous envoie plein d'alertes de trucs qui peuvent nous interesser! Et je crois qu'elle commence à pas mal nous cerner!!

Mais chose certaine, ça s'enligne pour que ce soit Neuville! On va être presque voisins!

Regarde, c'est elle!

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien]

Bon, on vient de parler avec l'agente!

semblerait que Mme. a plus une cent et qu'au prix de l'hypothèque et de l'électricité, elle arrivera pas à passer l'hiver... mais elle veut pas sortit tout de suite, elle veut prendre le temps de trouver un loyer adéquat...

Alors on revoit l'agente demain et on risque de proposer de donner un certain montant, voir 5000$ tout de suite, comme ça, elle aurait de quoi payer pour l'hiver... et le reste au 1er mars mettons et elle sort le 1er mars...

Disons que ce serait une bonne solution!

Plus de nouvelles demain!

Mélanie, lueur d'espoir! Quand on comprend le besoin des gens, on peut arriver à trouver une solution... mais toujours faut-il comprendre!

J'espère qu'elle va finir par comprendre...

Marie4poches a écrit:
J'espère qu'elle va finir par comprendre...

Elle aura pas le choix de comprendre... elle a plus une cent 'sti!

Pis on veut lui offrir 5-6000$ right now, le reste en passant chez le notaire le 1er mars ou avril... Fait qu'on la sort du trou, elle a le temps de trouver le loyer... pas mal je trouve comme alternative...

reste juste à voir ce que elle va penser!

Je te souhaite que ca marche...a serait folle de refuser la madame

Ouf! Que de rebondissements!

Tiens-nous au courant des développements!

petitepomme a écrit:Ouf! Que de rebondissements!

Tiens-nous au courant des développements!

C'est rendu un vrai soap américain sans blague...

Mais si ça fonctionne!!!!!

My God! J'espère que ça marche. Elle serait folle de cracher là dessus et en même temps, ça arrange tout le monde.
En tout cas, si vous l'avez, vous l'aurez méritée....elle est tellement hot!

Ciel d'Afrique!

Toute une aventure.......elle serait bien folle de ne pas accepter....

Maïté a écrit:Ciel d'Afrique!

Toute une aventure.......elle serait bien folle de ne pas accepter....

J'comprends donc!

Et j'aime mieux ça que de la faire rester chez-nous à peu de frais... son alternative à elle, c'était qu'on brule notre argent dans le foyer... la notre, c'Est de l'aider, mais de simplement avancer un certain montant de sur le prix de la maison... on perd donc rien et on l'aide...

Si elle refuse ça... remarquez qu'elle avait eu une 3eme offre... elle a tellement têté que l'acheteur s'est rétracté... elle a probablement compris qu'on joue pas comme ça avec les acheteurs, c'Est quand même nous qui avons le gros bout du baton... surtout qu'elle a plus assez d'argent pour faire tourner la maison...

Alors à suivre, l'agente doit m'appeler tantôt... mais moi, je pars dans la minute, je vous donnerai des news tantôt...

à oui, je vais à Deschambault... l'envie de faire un crochet par Neuville est assez forte...

Bon, je viens de parler à l'agente, la vendeuse accepte notre 1ere offre de 191 000$ telle quelle! Géniale!

Reste plus que la prise de possession... finalement, elle voudrait qu'On signe pour le 1er novembre, et elle part 6 semaines max après la signature.

La raison de la vente si rapide, elle a vraiment plus un rond!

Nous, on trouve ça trop tôt, je veux vendre ma maison d'ici là, ou au pire, supporter 2 hypothèques pendant seulement 1-2 mois max...

Alors on lui offre 5000$ dès demain si elle accepte et la balance, à la signature du contrat notarié pour le 1er février (donc 186 000$) pis elle sort pour le 1er février. Si je vends avant, elle est flexible à sortir à partir de mi-décembre. PArce que si je pogne un transfert de territoire exemple, possible que je sorte de ma maison avant le 1er février...

Alors selon l'agente, c'est fort possible qu'elle accepte!! et à 191 000$ au lieu de 195 000$, déjà là, c'est 4000$ hein!

Fait que j'ai eu confirmation aussi de la caisse pour mon 2eme prêt, c'Est fait! Me reste plus qu'à dire à BMO d'enclancher mon dossier parce que si ça passe avec eux, je sauve des pénos! Sinon,. ce sera la caisse, je paye ma maison 4000$ de moins que prévu!

Donc, c'Est pas officiel, mais ça regarde très bien disons!

Mélanie, enfin, ça va p-e se régler dans les 2-3 prochains jours!!

Le champagne en fin de semaine, p-e!!!!

Wouhouououo chouette!!!

Je suis bien heureuse pour toi!

Si jamais t'as des aquarium dont t'as pas envie de déménager fait signe hein!

Bon bon bon...
Va falloir pendre la crémaillère hein !!!

Au mois de février ? Pour la St-Valentin ?

Si t'es chanceuse... peut-être pour décembre... pour Noël. Le party de Noël du Jardin à Neuville.. ça serait .

Let's go... gosse Gérard et je suis certaine qu'il va t'arranger de quoi sans trop de problème (bah... c'est lui tsé.. soit il t'arrange de quoi ou bien il perd une cliente... le choix est quand même facile à faire hein !!).

Tiens-moi au courant !!

Marie4poches a écrit:Bon bon bon...
Va falloir pendre la crémaillère hein !!!

Au mois de février ? Pour la St-Valentin ?

Si t'es chanceuse... peut-être pour décembre... pour Noël. Le party de Noël du Jardin à Neuville.. ça serait .

Let's go... gosse Gérard et je suis certaine qu'il va t'arranger de quoi sans trop de problème (bah... c'est lui tsé.. soit il t'arrange de quoi ou bien il perd une cliente... le choix est quand même facile à faire hein !!).

Tiens-moi au courant !!

Je doute pas une seconde Marie qu'il va faire quelque chose, surtout qu'on est accepté à la caisse, mais c'est facile quand t'as un ami qui s'appelle John Kennedy! d'ailleurs, il va passer aux nouvelles l'ami, il millite contre la fermeture de l'aréna de Sillery!

Pour Noel, faudrait que j'ai vendu ma maison d'ici là, je trouve ça tôt! Mais une Saint-Valentin dans ma maison, chouette! PIs une méga boom pour mes 30 ans le 1er mai!!

Encore plus chouette!! Mais bon, reste qu'elle accepte, mais calvasse, avec l'offre qu'on lui fait...

Baquardie a écrit:Wouhouououo chouette!!!

Je suis bien heureuse pour toi!

Si jamais t'as des aquarium dont t'as pas envie de déménager fait signe hein!

Les aquas qu'il me reste, c'est ceux d'eau salée... la nano, je la garde certain, c'est à Phil!

Et la grosse, ça vaut plus de 1000$, tu la veux?

Quoi que Jean m'a proposé de la vendre pour vrai et s'acheter un bac de 6 pieds de long, on aurait déjà trouvé la place dans la nouvelle maison!

Ben... 5000$ ça lui donne quoi selon ses calculs de chauffage, électricité, hypothèque (qu'il lui reste à payer parce qu'on s'entend qu'elle doit pas avoir une hypothèque de 200 000$)... 4-5 mois.

Donc elle est capable de touffer encore un peu hein.

Surtout que si elle déménage, elle va pareil devoir payer un loyer (pour 3 chambres ) au moins 650-700$ parfois plus même !! + le chauffage et/ou l'éclairage. Donc plus 700-800$.

Le reste (bouffe, linge et cie) ça reste des dépenses disons... fixes !! Ça changera pas en déménageant.

Alors la différence est pas SI énorme que ça. Elle devrait normalement être capable d'arriver avec un montant d'argent tout de suite à la signature.

C'est exactement ce qu'on pense Marie! C'est pour ça qu'on lui a fait cette offre là!

Dans le fond, elle se retrouve beaucoup moins pressée et dans la marde!

Et nous, ça nous donne le temps de vendre la maison!

Chouette!!!!!!!!!!!!


héhé...des années de réno et de poussière vous attendent!!


Mais comme je l,avais dit philosphiquement à Baquardie, y a rien de mieux que de savourer la fierté d'avoir fait les trucs soi-même.
M'enfin, t'es pas rendue là!

Cooooooollll!!!!!

Maïté a écrit:

Chouette!!!!!!!!!!!!


héhé...des années de réno et de poussière vous attendent!!


Mais comme je l,avais dit philosphiquement à Baquardie, y a rien de mieux que de savourer la fierté d'avoir fait les trucs soi-même.
M'enfin, t'es pas rendue là!

Cooooooollll!!!!!

Hahaha que oui! Ici, on a pas mal tout fait nous même, la maison est pas neuve hein! et crime que j'aime ça!

J'suis déjà en train de reluquer les antiquités sur lespacs... j'en ai quelques unes, mais il en manquerait! Pis on aime ça retapper de vieux meubles!

Crime que je sens que tout va se précipiter dans les prochains mois!

ARGHHHHHHHHHHHHH