Priez pour moi !!

Allo les filles !!

J'avais un beau projet qui était presque entrain de se concrétiser et c'était l'achat d'une maison de ville !!! J'étais super heureuse aye acheter une maison seule !! Wow !! J'y arrivais presque jusqu'à ce que ce soir aux nouvelles, ils annoncent les nouvelles règles d'hypothèques qui ne seront plus jusqu'à 40 ans mais bien 35 ans max. En plus, qu'il va falloir que j'aille un cash de 5 % de la valeur de ma maison !!!! Tout ça rentre en vigueur le 15 octobre prochain !!! J'étais peut-être supposée déménager vers le 1 er décembre prochain. Alors, demain, la Madame de multi-prêts qui me conseille, va avoir un meeting à savoir si juste le fait d'être acceptée à mon prêt avant le 15 oct. ça sera correcte ou s'il faut absolument que je passe chez le notaire avant le 15 oct. Je n'avais pas de cash à donner et je voulais commencer mon prêt sur 40 ans. Voilà mon gros problème... Si près du but... D'un beau rêve !!! Avoir mon chez moi avec ma fille. Une petite cour... Une salle de jeu... Dites moi que tout va être correcte... Que mon rêve pourra se réaliser...

SVP envoyez-moi des anges !!! N'importe quoi !!!!
Challe19 en peine et stressée pour son futur immédiat...

Tu sais ma chère...il y a toujours la possibilité d'acheter avant le 15 octobre et de prendre possession à partir du 1er décembre. Dans cette possibilité, tu demande simplement aux propriétaires actuels de te verser l'équivalent d'un montant X (sous paiement d'un loyer par mois) et ils ne seront pas obligés de déménager avant le 1er décembre et toi tu ne sera pas obliger de te plier aux nouvelles règles. Ce loyer te permettrait de payer ton hypothèque (en totalité ou en partie) et de conserver ton paiement de loyer présent.....donc pas 2 paiements en même temps.

Tout ça à conditions que les vendeurs soient d'accord.

Parles-en à ta conseillère et n'hésite pas à contacter un notaire, il pourrait très bien te conseiller au point de vue de cette pratique, et des conseils ont en a toujours besoin avant, pas pendant ou après l'achat!!! En plus, il te diras quoi te procurer tout de suite comme documents (certificat de localisation, assurance, etc...) et saura te parler de la propriété ...c'est important ça aussi.

Bonne chance ma chère, je te souhaite que tout se passe pour le mieux.

Ma maison est neuve et entrain de se construire... Donc, je dois m'arranger avec l'agent qui s'occupe du projet je crois... Ahhh Maudite affaire !!!!

En plus, mes parents me stressent avec mon appartement actuel, du fait que j'avais renouvellé mon bail jusqu'en juin prochain. Ca fait 2 fois que je parle au proprio et il m'a dit de l'avertir d'avance pour que lui loue mon appartement pour le 1er décembre. Mais là mes parents ont peur que le propriétaire loue pas et que je sois pogné avec mon loyer à payer quand même plus ma maison... Mais le proprio m'a dit qu'il n'avait encore jamais eu de problème à louer jusqu'à date, peu importe le temps de l'année. Bref, il a pas l'air trop stressé ou menaçant du fait que je veule partir pour le 1er décembre... Mais mes parents oh lala !! Me disent, prend une attente par écrit... Que je devrais faire casser mon bail et blablabla... Ils ont l'art de me stresser !! Vous, qu'en pensez-vous ?

Challe19 en peine ce soir rééellement !!

Il peut pas t'empecher de partir si tu t'achete une maison, au pire s'il veux pas cooperer tu met une annonce toi même et tu sous-loue J'espère que tes projet vont fontionner

gege a écrit:Il peut pas t'empecher de partir si tu t'achete une maison, au pire s'il veux pas cooperer tu met une annonce toi même et tu sous-loue J'espère que tes projet vont fontionner

Je crois qu'il pourrait me mettre des bâtons dans les roues s'il voudrait vraiment selon la régie des logements je pense... Parce que j'ai quand même renouvelé mon bail jusqu'en juin prochain...

Sincèrement, je crois que tu devrais prendre une entente écrite avec le propriétaire, juste question d'être clair dans vos ententes. C'est beau les ententes verbales, mais devant la cour de la Régie du logement ça te donne pas grand chance. De toute façon, c'est à toi de voir.....et tes parents n'ont pas à choisir pour toi...tu est une grande fille je crois hein??

Et pour la maison, j'appellerais le promotteur pour savoir de qu'elle façon vous pourriez procéder. Si elle est en construction tu fonctioneras peut-être à l'aide de débourser progressif (ton hypothèque est versé à chaque pourcentage d'évolution de la construction). Voit avec lui et avec l'institution financière comment vous pourriez arranger la chose.

Bonne chance XX

Salut!

Pour l'entente écrite avec ton proprio c'est p-e pas une si mauvaise idée. D'un coup qu'arrivé là il te ferait des misères. Tu sais c'est beau aujourd'hui mais rendus là qu'est-ce que se sera?
Et pour ton projet hé bien je te souhaite la meilleure des chances. Tu mérites bien ce bonheur avec ta petite
Maxym après tout ce que tu as traversée

Merci les filles !!!

il ne peut pas refuser de sous louer a moins de très très bonnes raisons. Si la personne a un bon nom à la régie du logement, il n'a pas le choix...

Je te souhaite que tout se règle en ta faveur !

Bonne chance Gaelle

J'espère que ca ira comme tu le voudras !

Je te souhaite bonne chance pour ta maison, je te souhaite vraiment que tout fonctionne pour toi!

Au niveau du bail... et bien tu peux céder le bail.... ca veut dire qeu c'est toi qui trouve le locataire et tu le soumet à ton proprio......de cette facon tu n'as plus aucune responsablité au contraire que si tu loue ton appart... et c'est dans tes droits, le proprio ne peut rien dire..... mais le nouveau locataire doit prendre ton bail comme il est... alorfs souvent les propriétaires aiment mieux brisser le bail, comme ca au moins ils peuvent augmenter le prix, chose qui ne peut pas faire si tule cèdes... je te laisse le lien... moi je l'ai fait et mon proprio n'était pas d'accord au début, mais il ap as eu le choix... et j'ai rien payé comme dédommagement.

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fais confiance à la vie ...et visualise tes rêves !

J'espere que ton projet se réalisera challe !!!!!!!

je te souhaite que ton rêve se réalise

Je te souhaite vraiment que ton projet fonctionne!!! Tu le mérites!!!

Merci beaucoup !!!

Mais comment trouver quelqu'un pour louer mon appartement à partir de fin juillet pour le 1 er décembre... Pas facile comme timming non ? Pis mes parents qui capottent et me voit endetté ou faire faillite personnel à cause que je paierais mon loyer plus la maison en même temps... Mes parents ne veulent pas que je bouge tant que mon bail n'est pas résilié... Mais, j'ai le goût de foncer quand même et faire confiance en la vie... Vous que feriez-vous ??

si ton probleme cest juste de louer... c'est un faux probleme...
jai loué en deux jours mon appart pour le 1er décembre lan passé... une vraie joke pis j'ai refusé plein de visites.
c'est un détail, ne t'arrete pas a ca si tu le veux VRAIMENT.
moi, jai mis des annonces GRATOS sur Kijiji et autres sites non payants pour annoncer mon appartement. Jai aussi envoyé un message à tous mes contacts hotmail, afin qu'ils fasse suivre mon message à tout ceux quils connaissent, en annoncant mon appartement. Crois moi si tu le veux, c'est facilement faisable... surtout si tu t'y prends tout de suite.
bonne chance
lache pas
xx
karine

moi jai ceder mon bail en janvier dernier..elle navait pas le choix daccpeter...eb nen faite, je lui ai proposer une personne, elle a faite sa rechercher, elle a rencontrer la fille puis elle ma dit cest ok..mais si elle aurait refuser elle aurait du me fournir une bonne exlication du pkoi et moi jessaie de retrouver quelqu'un et un momnent donner elle naura pas le choix daccepter. Si tu vas a la regis du logement, ils ont tout les papier necessaire a la cessession du bail et peut-etre sur le site internet aussi.
et moi il netait pas question que je sous-loue car je voulais defaire mes lien de cette appartement alors la meilleur facon cest en cedant le bail.

voila

ah oui, javais mis mon annonce sur lespac!! ca pris une semaine et jai eu beaucoup d'apelle..cellle qui a louer cetait une etudiante du cegep qui voulait plus avoir de chambre mais de koi de plus grand avec coloc.

les filles !!

Mes parents me stresse pas mal avec leur peur que je sois obligée de payer mon appart actuel, plus l'hypothèque... Que je m'endette voir même fasse faillite personnelle... Vous voyez le genre ?? Ils me stressent !!!

ben il est clair que lorsque tu seras certaine de passer au credit sans probleme, tu met ton appart a louer., fais une offre dachat et tu fais feeter la possession de ta maison et la cession de ton logement en meme temps..

tes parents doivent apprendre que c'est ta vie et non la leur... pas facile de lacher prise, mais pour le bien-etre de tout le monde c'Est lidéal... crois moi