Tout énervée!!!! Du nouveau a la 2ieme page.(photos)

plus que je vous lit, plus que j'ai le gout de m'embarquer dans cette aventure avec mon amour. C'est vrai que un peu de couleur et sa ferais un énorme changement. Et avec nos meubles.... sa va rajeunir l'endroit un peu.

moi je trouve ca vraiment bien!!! Ya plein de potentiel et la cuisine je pense voir ce que tu dis et je suis sure que ça serait super!!! Sincèrement je la trouve très jolie et les fenêtres, les portes et le toît c'est vraiment bon que tout soit neuf!!! Le mari de ma cousine a sa compagnie en construction et il cracherait pas la dessus lui non plus, il dit que c'est une très bonne offre, les fenêtre le toit et tou c est des gros morceaux. Pense-y et magasine !!! BOnne chance!!!

Bon, ma belle-mere (qui prone pour les maisons neuves) essai de découragée mon chum a acheter cette maison. On regarde des fois qu'on verrait d'autre maison mais on regarde toujours ce qu'on pourrait faire avec celle-ci!

Neevy en fait va voir sur ce site, [Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien]

et tu vas dans cuisine champetre, tu cliques 3 fois sur suivant, c'est la numéro 68. C'est exactement ce que je voudrais. Sauf que la table ne serait pas la, car elle entrerait pas avec les dimensions de la pieces.

Ällez vas y.. ca fait plusieurs qu on visite et a ce prix la c est une aubaine. Oui la deco est laide mes avec vos petites reno (que vous aurez les moyens de faire vu le prix de la maison) ca changeras tout l aspect de la maison.

c'est vraiment très jolie la cuisine que tu veux faire!!! et comme elle n'est pas trop grande, ben ça coûtera pas trop cher on veut voir les rénos hein!!!!

Il y a vraiment du potentiel si vous voulez mettre de votre temps...
Moi je te dirais GO! car c'est une super beau projet à faire en couple...
Je te dis ça pour avoir fait pire que ça avec le chalet

Après avoir vu l'intérieur, elle a beaucoup de potentiel. C'est sur que la cuisine est archi laide, mais avec des réno, elle sera super belle.

Pour le reste, c'est bien, y'a rien qui presse pour les rénos

rescue, je suis contente d'entendre ton avis, toi qui était septique au début

C'est une maison qui est viable et comme tu dis avec beaucoup de potentiel.

Elle a un fichu de beau potentiel! Et c'est tellement chouette de voir les transformations se faire l'une après l'autre! On a acheté une maison dans le même genre: des peannuts parce que le look était démodé mais une fois rettapé, elle impression tous ceux qui l'ont vu avant qu'on y mette les sous et un an d'effort!

Pour ta cuisine, moi je ferais un ''u'' d'armoires c'est a dire sur le mur où il y en a actuellement sans dépasser la fenêtre, sur le mur du fond et sur le mur de l'escalier.

Comme ca tu aurais plus la cuisinière et le frigo dans les pattes et tu pourrais te mette une plus grande table de cuisine ou un buffet.

En passant, j'Adore les armoires que tu as choisies

c'est une tres bonne idées rescue. (si tu as d'autre idées gene toi pas)

sauf que, nous avons pensez a peut-etre enlevée 2 murs, ceux qui entoure les escalier pour permettre a la lumiere naturelle du salon d,aller aussi dans la cuisine car on s'entends tres bien pour dire qu'il a pas vraiment de lumiere naturelle dans cette piece.

mais je retiens ton idée

Ah oui! ca peut être une bonne idée ou si tu veux t'embarquer dans une réno plus complexe, de changer l'escalier d'endroit.

On y avait pensée mais on peut pas vrai. Parce que en haut, au deuxieme, il y a seulement une chambre et la chambre tu peux meme pas la bouger de la. il y a rien d'autre en haut. Alors la seule chose qu'on pourrait faire, c'est de la tassée un peu plus dans le salon.... sa veut pas vraiment la peine rendu la. Et en plus, il faudrait aussi déplacée ceux du sous-sol qui son en dessous de ceux pour monter au deuxieme....

Alors je crois que sa on oublie.

ou l'escalier, sans le changer de place, le refaire, en bois, décloisonnée et pas de contre-marche! ça laisse passer le lumière et c'est plus beau!

Nous aussi, c'était un peu comme ça, l'escalier dans la cuisine, mais fermée. on a tout arraché ça et fait de belles marches en merisier, pas de contre-marche avec les poteaux en métal style bronze... ça fait vraiment beau! La cuisine était un peu comme la tienne! On l'a toute refaite en bois brun foncé pis caline que c'est beau!

Le salon, c'était pareil ici, plancher de bois, murs blancs, rideaux blancs meubles de vieux et cadres de vieux! ON a peinturé le bas des murs rouge, le haut café au lait, mis une moulure blanche! PIs les rideaux blancs, ils semblaient pareils à ceux du salon! Je les ai fait tremper, ils sont redevenus blancs et on les a gardé, ça fait vraiment super beau! Tsé, de la peinture, ça coute rien et ça refait!

Y'en a qui nous on traités de fous devant l'ampleur des rénos, mais caline, quand ils voient la maison aujourd'hui, disons qu'ils changent d'avis!

Et elle nous a couté BEAUCOUP moins chère pour le coin que si on avait acheté tout rénové, on aurait jamais été capable!

tu vois la plupart de notre entourage présentement nous traite de fou et essai de nous décourager a l,acheter.

Mais le projet m'interresse de plus en plus. Mamanmélane, c,est vraiment une bonne idées pour les marche, est-ce que je pourrais avoir une photo des marches et de ta cuisine? J'aimerais bien voir, des fois que sa nous donnerais des idées supplémentaires.

Bon moi je vais faire l'avocat du diable... Pour avoir acheté une maison moins cher en prévision de rénover. Je peux te parler de mon expérience.

Refaire une cuisine c'est gros, gros minimum 5000$ et ça c'est des armoires de mélamine. Défaire des murs faut penser si c'est des murs de soutien. Faut penser à l'électricité... On peut pas abattre n'importe quel mur. Lorsqu'on s'embarque dans des grosses rénovations du genre abattre des murs ou ajouter des divisions, ça prend un permis de la ville. Ça veut aussi dire que tu vas avoir des inspections par la suite et que les taxes municipales vont augmenter.

Il est possible aussi que tu ailles à soumettre tes plans pour avoir ton permis. Parfois ils exigent des plans fait par des spécialistes.

Finalement le point qui nous ici à été le plus gros obstacle : L'argent! La caisse ne nous prête pas l'argent à l'avance. Ils te disent de faire tes rénos. Amènes tes photos et factures. Ensuite ils te remboursent. Donc tu dois tout payer de ta poche en premier.

Un dernier point... le temps! Disons qu'après un bout on est tannée de vivre dans les rénos et surtout on est tanné de faire des rénos tous les soirs et week-end! On travaille toute la semaine et on retravail encore!

Moi je ne le referais pas. On a pas fait le 3/4 de ce qu'on voulait faire à cause de tout cela.

La prochaine que j'achète je veux pas avoir de réno autre que de la peinture!

chrysalide a écrit:Bon moi je vais faire l'avocat du diable... Pour avoir acheté une maison moins cher en prévision de rénover. Je peux te parler de mon expérience.

Refaire une cuisine c'est gros, gros minimum 5000$ et ça c'est des armoires de mélamine. Défaire des murs faut penser si c'est des murs de soutien. Faut penser à l'électricité... On peut pas abattre n'importe quel mur. Lorsqu'on s'embarque dans des grosses rénovations du genre abattre des murs ou ajouter des divisions, ça prend un permis de la ville. Ça veut aussi dire que tu vas avoir des inspections par la suite et que les taxes municipales vont augmenter.

Il est possible aussi que tu ailles à soumettre tes plans pour avoir ton permis. Parfois ils exigent des plans fait par des spécialistes.

Finalement le point qui nous ici à été le plus gros obstacle : L'argent! La caisse ne nous prête pas l'argent à l'avance. Ils te disent de faire tes rénos. Amènes tes photos et factures. Ensuite ils te remboursent. Donc tu dois tout payer de ta poche en premier.

Un dernier point... le temps! Disons qu'après un bout on est tannée de vivre dans les rénos et surtout on est tanné de faire des rénos tous les soirs et week-end! On travaille toute la semaine et on retravail encore!

Moi je ne le referais pas. On a pas fait le 3/4 de ce qu'on voulait faire à cause de tout cela.

La prochaine que j'achète je veux pas avoir de réno autre que de la peinture!

Ça doit VRAIMENT dépendre des villes! Ici, je m'étais informée en personne à la ville et tant et aussi longtemps que les rénos sont intérieures, aucunement besoin de permis! Donc pas d'inspection et pas de plans!

Pour foutre des murs par terre, on l'a fait, mais avant, on a fait venir un architecte!! Pour être certain! Il n'a pas fait de plans, juste des vérifications.

Par contre, ce printemps, on perce une porte et on fait un balcon au grenier, et là, pas ;le choix, ça va être le permis et en plus les plans parce que le Boulevard Laurier à Qc, faut uniformiser! PIs faut que nos plans soient approuvés!

Pour les rénos, ben oui, c'est chiant, on en braillait presque les soirs par bout! Surtout qu'on a refait en même temps cuisine et salle de ! Fallait que j'aille chercher l'eau en bas! Mais on est passé au travers et sais-tu, on a une maison qui vaut dans le demi-million aujourd'hui et si te savais ce qu'elle nous a couté! C'en est ridicule! On a fait la même chose avec la maison d'avant et on a fait encore une fois un très bon coup!

Une cuisine, oui, c'est de l'argent! Mais quand tu revends, c'est le point qui va donner le plus de valeur à ta maison! Ici, on a opté pour le bois, ça se démode pas!

Allo Petite-Lidia, ton projet est très bien c'est juste que ça dépend de chaque personne, moi je sais très bien que je deviendrais folle de vivre dans le bordel, je sauterais sûrement un plomb. C'est pour cette raison que moi j'ai préféré mettre un peu plus d'argent sur une maison presque neuve que de débourser presque autant d'argent dans les rénos. Il faut dire que j'ai été chanceuse j'ai trouvé une belle petite maison de 2 ans absolument parfaite. Mais c'est ça si ton chum et toi avez vraiment le goût de mettre les efforts qu'il faut pour tout rénové ben go, c'est sur que vous aller être bien content après et cette maison à du potentiel ça c'est certain.

julie27 a écrit:Allo Petite-Lidia, ton projet est très bien c'est juste que ça dépend de chaque personne, moi je sais très bien que je deviendrais folle de vivre dans le bordel, je sauterais sûrement un plomb. C'est pour cette raison que moi j'ai préféré mettre un peu plus d'argent sur une maison presque neuve que de débourser presque autant d'argent dans les rénos. Il faut dire que j'ai été chanceuse j'ai trouvé une belle petite maison de 2 ans absolument parfaite. Mais c'est ça si ton chum et toi avez vraiment le goût de mettre les efforts qu'il faut pour tout rénové ben go, c'est sur que vous aller être bien content après et cette maison à du potentiel ça c'est certain.

C'est exactement ce que je voulais dire avec mon message. Si vous êtes prêt à mettre l'effort et que vous avez les moyens de faire les rénos... Go! De mon côté ce n'était pas pour nous.

C'est certain que peu importe la maison qu'on va choisir, pour moi chum, il doit la prendre vielle pour la remettre a son gout. Ses son reve depuis fort longtemps.

OUi je sais que sa sera pas jojo tout les jours surtout avec bébé 2 qui va arrivé un jour. Mais on en a rediscuter encore aujourd'hui mon amour et moi et on a vraiment le gout de s'embarquer dedans.

Merci a vous tous de vos opinions et de vos expériences j,adore vous lires. Mais personne a réussi a me décourager sa dois etre signe que je suis prete a ce telle bardas.

maintenant, reste a vois de un l'inspection et de deux si notre offre d'achat va etre accepter.... car c'est certain que jamais au grand jamais on va l'acheter au prix qu'il demande.

Go petite lidia.. moi je l'acheterais...crime à 129 000$ Jtrouve que c'est pas très cher lol....mais moi ici une maison comme ca ca vaut 175 000 $ loll... presque le prix d'une neuve...

Et à part la cuisine...(eee...c'est quoi ca le four et le frigidaire comme ca ) ...tout le reste a beaucoup de potentiel...

Moi je foncerais dans cette aventure

Salut, je trouve que pour le prix c'est très bien...quoique refaire le drain c'est un 10 000 $ en partant...peut être un peu moins vu les dimensions de la maison. Et la cuisine un 5 000 $. Donc en partant tu dois monter ton prix de 15 000 $.... Ca dépend du budget que vous avez.

Ici, la maison qu'on a acheté était listé à 129 500 $...on a fait une offre à 123 000 $ (le plus haut qu'on était prêt à mettre) qui a été acceptée. L'évaluation municipale quant à elle était de 81 500 $.

Moi je te dis de faire une offre à 115 000 $ en mentionnant tes raisons (drain, cuisine, etc)... et au pire tu fais une contre-offre par après....

Bonne chance

Mais comme certaines l'ont déjà mentionné, ca prend des nerfs d'acier pour les rénos....ici ca fait 1 an qu'on est dans la poussière et tout (drain a été refaire suite à un dégât d'eau au sous-sol - vice-caché, nous avons donc refait le sous-sol en entier) .... mais faut penser au résultat.... mais c'est vraiment difficile. Si vous êtes prêts go.

Ça doit VRAIMENT dépendre des villes! Ici, je m'étais informée en personne à la ville et tant et aussi longtemps que les rénos sont intérieures, aucunement besoin de permis!

Nous a st-hyacinthe nous avons du avoir un permis de la ville pour rénover à l'intérieur et ils sont venu évaluer par la suite.

Ca se peut que ca dépende des villes....informes toi comme il faut.

Mini Grenouille a écrit:

Ça doit VRAIMENT dépendre des villes! Ici, je m'étais informée en personne à la ville et tant et aussi longtemps que les rénos sont intérieures, aucunement besoin de permis!

Nous a st-hyacinthe nous avons du avoir un permis de la ville pour rénover à l'intérieur et ils sont venu évaluer par la suite.

Ca se peut que ca dépende des villes....informes toi comme il faut.

Je me suis informée en personne àla ville de Québec! Et j'ai une preuve écrite comme quoi j'en ai pas besoin! Mon autre maison était aussi à Qc et ça été la même chose quand on a fait les rénos!

Petite lidia je veux juste te dire que je n'ai pas écris mon message pour te décourager. Loin de là. Son but était simplement de te faire penser aux points que ne réalise pas parfois lorsque c'est notre première maison et qu'on est un peu enveloppé par le rêve du moment.

Nous c'était aussi notre première maison. Mon chum, pas super manuel comme gars, mais il se débrouille. Il avait pleins de rêve et de vision. Sauf qu'une fois dans la réalité du moment il a vu que c'était pas mal moins le fun qu'il pensait. Beaucoup plus difficile qu'il pensait et surtout très stressant côté permis et argent.

On a démolie le mur entre le salon et la salle à manger. On a changé les armoires, on a mis de la céramique au plancher et on a refait le patio. Après 1 semaine intense on était tellement à bout. Heureusement on n'avait pas encore d'enfant.

Dans le fond tout ce que je dis c'était VRAIMENT pas pour nous. On a réalisé qu'on est plus du genre à avoir les idées, mais pas les faires. Trop de travail!

Mais si vous êtes du genre fonceur et manuel. Que vous avez un budget réno. Que vous aimez travailler fort en gardant le but en tête... GO! C'est vraiment pas cher 129000$. À Saint-Hubert tu n'as même pas un condo pour ce prix là!

Bonne aventure!