acquisition d'une maison

Bonjour les filles,

Je voulais savoir quand tu entres dans une maison soit neuve ou déjà habitée les coûts c'est quoi???

Taxe de bienvenue, frais de notaire

5000$ est ce que c'est assez pour couvrir sa???

Combien coute cloturer, tourber et asphalter (environ)
Nous prévoyons surement sa pour juillet prochain. c'est pour sa que je demande sa...

Merci

Pour calculer cette taxe, il faut se baser sur la valeur la plus élevée entre l'évaluation municipale et le prix d'achat.

À partir de ce montant, il suffit de faire la répartition selon les tranches suivantes:

0$ - 50 000$ =
0,5% de la somme qui se situe dans cette tranche.

50 000$ - 250 000$ =
1,0% de la somme qui se situe dans cette tranche.

250 000$ et plus =
1,5% de la somme qui se situe dans cette tranche.

Puis, vous additionnez ces sommes.


Pour les frais de notaire, ca m'a couté 1100$
La taxe de bienvenue 1330$
Inspection 550$

nous la taxe de bienvenue ça a été 1000
pour les frais de notaire 900$
Si tu as besoin de faire inspecter, nous ça nous a couter 600 même un peu plus...

pour lasphalte ( ce quon va faire faire cet été) ca coute environ 3500..4000$

Pour tous les frais de démarage de la maison prépare toi au moins 7000 $ et tu en auras pas de trop je t'assures.

Plus le 5 % de cash qui est bas beaucoup selon moi. L'idéal c'est d'en mettre le plus on te l'as surement dit hein : )

L'inspection à mon avis essentielle entre 600 et 900 $ si tu as un chauffage d'appoint.

Gaelle

moi je dirais d'avoir un bon 10 000 pour tout ce que tu veux faire, juste acheter des rideau ou des store, l'asphalte, l'aménagement notaire taxe de bienvenue, SCHL (qui a une taxe de 9% à ajouter au montant) notaire inspection et j'en passe.

Je pense que l'idée est de s'en tenir au strict minimum au début. Il faut être sage et ne pas vouloir sa maison parfaite dans la première année. Ça te permettra d'amortir les coûts un peu.

Mais c'est clair que tu dois penser à:

-Taxes de bienvenue (autour de 900$)
-Taxes municipales (mmmm ça dépend de la valeur de la maison)
-Frais reliés au déménagement (camion ....)
-Changement des serrures (entre 75 et 150 selon la serrure choisie)
-Frais de branchement avec Bell, Hydro,Vidéotron (ça je ne sais pas c'est combien)
-Frais de notaire (700-1000)
-Frais d'inspection (pour une propriété déja existante) (400-600)
-Ensuite c'est l'esthétique : peinture, tourbe, asphalte.

Tu vois, nous on est déménagés en 2002 et on a fait faire l'asphalte l'année dernière seulement. Mais c'est un bon 3000-3500. Cloture et tourbe c'était 1500 mais inclus dans l'hypothèque.

En tout cas, si jamais tu as besoin d'un agent immobilier, fais moi signe, le père d'un de mes amis d'enfance fait ça comme travail et bien franchement, tous les gens a qui je l'ai recommandé l'ont adoré!

Il faut calculer entre 6.5% et 8% de la valeur de la maison pour une maison.

La banque demande 5% car ils ne financent pas plus de 95%, mais toi ça te prend entre 1.5% et 3% pour le reste (notaire, évaluateur, taxes de bienvenue, déménagement et cie).

Si tu vas pas dans le neuf tu as déjà pas à te soucier normallement de tourber et asphalter...
Sinon tu as à penser à la taxe de mutation (le montant que tu auras à débourser dépend de combien tu paieras ta maison)
Notaire (au moins 900$)
5% de mise de fond (si vous avez des REER vous pouvez vous en servir comme mise de fond)
Inspection (pas loin de 600$)
Les frais pour tes changements d'adresse pour Bell, vidéotron etc....
Frais relatif au déménagement en tant que tel (camion de déménagement, déménageurs s'il y a lieu)
S'il te reste des sous alors là tu y vas pour la déco mais bon pour être passer par là il y a 5 ans et demi je peux te dire que la première année, à part peinturer, on a pas fait grand-chose