Agent immobiliers....

Salut !!

ON est tombé en amour avec une maison de construction neuve... pour par cher..

On ce demandait si ca coute qqchose de faire venir un agent immobilier pour faire évaluer notre maison ??

Karine xx

Habituellement l'évaluation c'est gratuit!

Non c'Est gratuit

c'est les vendeurs qui payent les agents d'immeubles, les acheteurs n'ont rien à payer ... mais ce n'est pas à un agent d'immeuble qui faut demander d'évaluer la maison mais bien à un évaluateur, m'enfin si on parle de la même évaluation.

nous voulons vendre notre maison et nous voulons savoir sa valeur marchande et faire affaire avec un agent !

Karine xx

Tu peux faire venir plusieurs agents immobiliers pour avoir plusieurs avis. Sinon tu peux demander à un notaire. A moins que chez vous les notaires ne se déplacent pas pour estimer les maisons.

appel à la ville, ils vont te donner sa valeur et celle du terrain, habituellement tu peux demander plus que ça mais ça peut te donner une idée!

Non car il va vous donner son avis sur le marché dans votre coin. Mais si tu parles d'une évaluation professionnelle pour savoir sa valeur exacte (ex. ancestrale), tu dois appeler un évaluateur agréé. Ça aide à vendre une maison dont la valeur est difficile à prouver.

Oui tu peux appeler un agent et oui, c'est normalement tout à fait gratuit. Si tu as l'évaluation municipale de ta maison qui est à jour, tu peux facilement demander jusqu'à 30 000$ au dessus de ce prix là... C'est pas mal comme ça partout maintenant

La valeur marchande, c'est ce que tu souhaite avoir, non pas la valeur municipale

c'est pour ça que je lui ai dit qu'elle pouvait demander plus... mais veut veut pas, l'évaluation de la ville, c'est un inspecteur qui l'a fait... les maisons sont toujours vendu plus chere que l'évaluation municipale.

Sylvestre a écrit:c'est pour ça que je lui ai dit qu'elle pouvait demander plus... mais veut veut pas, l'évaluation de la ville, c'est un inspecteur qui l'a fait... les maisons sont toujours vendu plus chere que l'évaluation municipale.

L'évaluation municipale est faite par un inspecteur oui. Mais l'évaluation qu'ils donnent, c'est jamais à ce prix là que les ventes de maisons partent... C'est pourquoi on fait affaire avec un agent immobilier pour connaître la valeur marchande de la maison

Par exemple: Chez nous, la maison est évaluée à 98 000$ au niveau municipal, mais pour la vente, la valeur marchande est de 150 000$... Très différent comme montant

je sais je travaille dans un ville ça donne juste une idée de base. Cette année les rôles ont été pas mal réévaluer, nous quand on a eu notre compte de taxe on a fait le saut! on pensait pas que notre maison était rendu à ce montant... mais la vendre c'est sur qu'on demanderait bennnn plus!

gratuit ,

tu nous en donneras des nouvelles! et ta maison neuve ...des fois ils sont représenter par des agents immobilier ...
ils pourrait t'aider dans la vente de ta maison ...pour que tu puisse avoir ta maison neuve !

Sylvestre a écrit:je sais je travaille dans un ville

Ah Ok, je cesse mes explications, ça sert à rien

almonoah a écrit:Tu peux faire venir plusieurs agents immobiliers pour avoir plusieurs avis. Sinon tu peux demander à un notaire. A moins que chez vous les notaires ne se déplacent pas pour estimer les maisons.

je travaille pour un notaire et jamais ils ont été évaluer une maison, je ne savais même pas que les notaires pouvaient faire ça!

ici à Sherbrooke pour le prix d'une maison à vendre on prend l'évaluation municipale et on peut ajouter facilement de 30% à 40% supplémentaire, en tenant compte de l'état de la maison aussi.

les filles !!

UNe madame RE/max est venu cette apres midi et nous a donné le prix quon pourrais vendre... ca tout a fait de lallure donc reste a voir avec notre conseiller financier

je vous en redonne des nouvelles !!

Karine xx

! vous déménageriez dans le meme coin?

oui le cartier da coté .. enfin si ca tiens toujours !! on doit discuter plein de truc..

(voir mon autre post au sujet de la vente de maison dans la meme section)

Karine xx