AAAAAAAAAAAAARGG!!! du MAUVAIs nouveau !!

retenez moi quelqu'un !!

MOn homme vient dapeller a la caisse... pour faire débloquer le dernier 5 000$ quil reste pour les rénovation...

Il reste a faire lasphalte , les porte et moulure du sous sol.. étendre la terre .. semer gazon ou trefle , planter les fleur ( on a déja tout ca.. reste qua le faire)

et il VEUT PAS.. faut que TOUT soit fini..porte acheter installer , plainte moulure installer , lavabo toilette installer , asphalte fait ecté...

OSTICHE on a deja TOUT les matérieux ( sauf asphalte porte et plainte) reste plus qua installer.. mais il veut pas DÉBLOQUR la criff dargent pour laquel on paie !!

si on a emprunter ostiche cest quon avait pas les moyen de payer tout ca cash!! sinon on aurait pas emprunter st-creme..

Je vois déja mon chum bin fru ce défoncé comme un boeuf au travail et aux rénovation pour avoir tout fini et enfin rien devoir a personne.. et avoir notre argent..

Yen a qui sont faites pour faire chier !!

Doit bien avoir un boss ce gars là

J'peux pas croire que ça buck encore... Surtout pour le dernier tour!!!

jsais bin pas comment ca fonctionne je connais rien de ce monde la... cest un conseillier financier jimagine... on a rehypothequer notre maison.. enfait.. on a fait comme si on a racheter notre maison mais plus cher..

on a tout fait.. presque tout est acheter reste qua installer.. on paie pour le PLEIN montant quon a emprunter.. pi ca buck encore comme tu dis..

pense ma dire a mon chum de demander a parler au supérieur !

en plus rien de tout ca a été dis lorsque nous avons signer les contrat.... rien stipule quon doit avoir fini les travaux pour avoir largent..

Cooooooooooooliiiiiiiiiiifffffffffffffffffff !! je capote la JE CAPOTE !!!!

mon chum vient de me rapeller..f allait faire un certificat de localisation pour la maison a la fin des travaux.. exiger par la caisse..

il vient daller larpenteur... les lot vont changer lan prochain donc elle nous suggerre de le faire lan prochain.. car ca coute tout de meme 850$ le faire faire..

BIN LA CRIFF DE CAISSE DE MERDE EXIIIIIIIIIIIGE de lavoir a la fin des travaux ET le contrat demprunt cest quon fini les travaux pour Juillet de cet année.. COLIFF DE MARDE DE CRIFF!!! aussi prendre 1700$ pi le jeter par la fenetre osti..

karine.. qui ce tient pu la...

ouain c'est pas super tout ça!
la caisse aurait du tout vous expliqué au début, à la signature de l'emprunt. Et en plus vous payez comem si vous avez reçu le plein montant.
et que dire du certificat de relocalisation c'est vraiment chien comme tu dit c'est jetter l'argent par les fenêtre en cr...
j'espère qu'après avoir parler au suppérieur ton chum aura règler les choses et que tout va bien aller pour vous.

Malheureusement c'est ça le hic de faire soi-même les travaux (en réhypothéquant).
C'est la même affaire qu'une auto-construction.

Mais je vais dans le même sens que mamanours, ils auraient dû vous expliquer le fonctionnement dès le début sachant que vous feriez tout vous même.

Demande à parler à un supérieur, ça pas d'allure!
Tsé, on avait des sous qui restaient pour faire finir notre chambre au grenier... ça finalement couté plus cher que prévu, pas mal... pis on s'est rendu compte que le revêtement du toit était fini!

On a demandé un genre de marge réno avec la caisse pis ils ont juste demandé un estimé des coups.

Là, quand on fait un chèque, on envoie un email et tout est automatiquement débloqué à l'intérieur d'une heure!

Pour le certificat, y'a pas moyen l'an prochain de juste demandé une concordence cadastrale??

Marie4poches a écrit:Malheureusement c'est ça le hic de faire soi-même les travaux (en réhypothéquant).
C'est la même affaire qu'une auto-construction.

Mais je vais dans le même sens que mamanours, ils auraient dû vous expliquer le fonctionnement dès le début sachant que vous feriez tout vous même.

ha. t'as raison. On fait affaire avec un contracteur, c'est p-e ça la différence!

mamanmélane a écrit:
Pour le certificat, y'a pas moyen l'an prochain de juste demandé une concordence cadastrale??

Pour avoir travailler chez un notaire, elle serait mieux d'attendre à l'an prochain et de faire faire un certificat de localisation avec les lots ''Cadastre du Québec'', puisqu'à Drummondville les lots datent encore de l'ancienne guerre mondiale (des maudites subdivisions de subdivisions et de subdivisions....).

Une concordance cadastrale pourra faire l'affaire jusqu'au prochain refinancement...car au prochain refinancement ou à la vente de la maison on te demandera un certificat de localisation complet sur le lot rénové, le tout de moins de 10 ans (c'est les nouvelles normes depuis quelques années dans les insdtitutions financières).....une concordance cadastrale gouvernementale n'est souvent pas exacte et il y a eu beaucoup d'erreurs dans le passé avec les concordance cadastrale, tu es toujours mieux avec un certification de localisation complet. J'ai déjà vu des concordance qui avait été si mal faite qu'elle avait tassé des lots d'une cinquantaine de pieds, indiquant donc des maisons le cours d'eau adjacents.

La caisse est en mesure d'exiger le certificat de localisation pour débloquer les sommes restantes s'il est indiqué au contrat d'hypothèque. Cependant, moi je parlerais au directeur de la Caisse (ou de la Banque) pour lui faire comprendre que l'an prochain les lots seront rénovés et que vous devrez refaire le foutu certificat de localisation. Mais ils sont en mesure de t'exiger de le faire maintenant quand même. Dans le cas d'auto-construction les dossiers hypothécaires restent ouverts longtemps avant que le tout soit terminé, voir un an et plus....... peut-être que tu pourrait lui proposer de conserver un 850$ de geler juste pour le certificat de localisation lorsque le lot sera rénové......pour lui ce sera une garantie que tu auras les sous pour faire faire le ''CL'' à ce moment là.

Mais Val, si elle est pognée, la Caisse l'exige... Ici, l'ancienne maison, on a pu l'acheter avec juste la concordance!

Bon, ça fait 7 ans...

Ouais ellle peut faire un temps avec la concordance à SON institution, mais si elle veut refinancer ailleurs à la fin de son terme, ou si elle vend la propriété d'ici les 10 prochaines années, c'est pas certain que la prochaine institution sera la même, que les lois seront les mêmes.... elle va probablement être obligé de le refaire de toute façon.

C'est pour ça que je dis que si c'est possible de convaincre son conseiller (ou d'aller voir le directeur) et de lui parler de la situation (manque d'information sur le prêt, la rénovation qui s'en vient, etc...) elle pourra peut-être réussir à les faire attendre jusqu'à ce que la rénovation cadastrale soit faite.

Et s'il se garde un 850$ en garantie pour faire faire le certificat de localisation.....ben ça va être 850$ de mins qu'elle aura à débourser plus tard....et la caisse sera contente d'avoir cette garantie, donc il y a peut-être plus de chance qu'ils acceptent à ce moment là.

ptiloulou, amène tes factures et prends des photos de tout le matériel comme preuve que tu es prête à tout faire les travaux...avec les matériaux en mains et les factures au dossier ça peut encore là faire pencher la balance de ton côté.

Bonne chance!

Merci !!

Effectivement on a pris des photos de TOUUUUUUUUT le processus de rénovation et des matériaux acheter.. On a aussi gardé les 100aines de factures... on a toute les preuves qui faut !!

karine xx

Toute une aventure ....

Me semble que ça fait pas de sens d'avoir les sous une fois que tout est finni, tu emprunte justement parce que tu n'as pas les sous.

J'espère que ça va débloquer avec ta caisse.

Nous aussi nous avons fait de gros travaux à notre maison, et nous avons fait affaire avec la caisse. Par contre, ils nous ont demandé le certificat avant de commencer les travaux et pour nous ça a coûté 350$ donc mon seul conseil est de magasiner.