$&% d'augmentation de loyer: % raisonnable?

Bon, ça y est, je suis encore plus "frue" j'ai perdu le message que je venais d'écrire

Alors reprenons... Je disais que le temps du renouvellement de mon bail est arrivé et que j'ai reçu le dit avis hier soir. Ma pression a montée d'un cran quand j'ai constaté l'augmentation. Je n'en reviens pas tellement je trouve cela abusif! Je reste dans de vieux immeubles en carton pour lesquels aucune réparation n'a été faites (ni sur l'immeuble ni dans mon logement), dans un quartier minable au limite de Limoilou et ils me demandent 20$ et ce, depuis 4ans!

La première année je n'ai pas parlé car il y avait eu des réparations dans mon logement. La deuxième et la troisième années j'avais contesté et ils avaient réduit le montant de moitié. Je me disais que cette année ils seraient raisonnables, mais non, encore 20$. Si je n'avais pas refusé les augmentations précédantes, j'en serais à 80$!

Bref, l'année dernière j'avais trouvé un % d'augmentation pour 2009 publié par la régie du logement. Ce dernier était de 0.8% si je me rappelle bien pour un loyer chauffé à l'électricité par le proprio . Mais pour 2010 je ne trouve rien. Est-ce que quelqu'un serait au courrant?

Merci de votre aide!

http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/outils/faq.asp?sujet=7


Le calcul s'applique pour les renouvellements jusqu'au 2 avril 2010...

Mais il faut aussi tenir compte des augmentations des taxes municipales qui peuvent entrer dans le calcul si y'en a eu dans le secteur donc ça peut aller à plus de 0,8%. Il y a un calculateur dans le bas de la page que je t'ai mis en lien.

Merci beaucoup Mimi, c'est le lien que j'avais vu mais mon loyer est renouvellable au 1er juillet donc je ne crois plus que ces taux soient applicables.

Reste que ce n'est pas seulement par rapport aux reparations effectué dans ton appartement. Mimi a tres bien resumé le pkoi des augmentations.
Et meme si ca se termine en avril son lien, cest toujours la meme chose d'annee en annee.
Et ils ont droit de te chargé jusqua 20$ par annee..
Propriétaire dune maison, notre hypothque augmente pas, mais nos taxes peuvent augmenter et paye nous meme les reparations de notre maison et desfois ca monte a plus que 20$..
alors je trouve ca raisonnable vu le cout de la vie qui augmente..mais cest sur que cest plate..

20$ je trouve pas ça beaucoup moi non plus et ça dépend du loyer que tu payes.

Le 0.8% n'inclus pas les augmentations de taxes, d'électricité, de frais d'entretien (les déneigements par exemples on beaucoup augmenté dans les dernières années etc....) les frais de rénovation etc...

Donc ça peut vite monter à 2 ou même 3% d'augmentation du loyer et non pas 0.8.

Eh! Boy! Bon c'était Montréal à une époque de pénurie, mais j'ai déjà eu 80$ d'augmentation l'année avant que j'achète la maison. C'était 15% d'augmentation... Je vous le jure. À la régis de Montréal, on m'avait gentiment dit que je pouvais toujours essayer de contester ou de déménager... Avec moins 1% d'inoccupation et un jeune bébé, je pouvais toujours essayer de trouver mieux... mais bon... Je ne trouve pas ça énorme 20$