Construction - Toute une aventure!

J'avais juste besoin de ventiler....

Juste pour trouver le plan qui nous conviens je trouve ca exigent. Nous n'arrivons pas à nous décider, j'ai toujours peur de regretter mes choix...
Je pensais prendre mon temps avant de me construire...avoir 2-3 ans, regarder tranquillement les modèles, aller dans les salons de l'habitation......
Ben non!
La vie nous demande de déménager maintenant! Nous devons nous dépêcher....Mon conjoint voyage 3h par jour depuis 2 mois!

Vous avez prit combien de temps pour faire tous vos choix avant de construire? Avez-vous trouver ca difficile de faire un choix de plan?

Nous avons hésiter entre acheter usager ou se construire.... on a regarder plein de plan et oufff que je trouvais pas sa chose facile!!!! Bien contente d'avoir acheter usagé moins de trouble hahaha Le neuf sera pour plus tard lorsque les enfants seront plus vieux

J'ai pris la décision au début novembre de me construire, ça m'a pris environs 2 semaines me décider pour un modèle. Je suis aller sur les sites de plan image, dessin drummond etc. J'ai adoré choisir mon plan même si j'avais peur de me tromper, mais de toute façon une fois la décision prise je n'aurais jamais changé. J'aime beaucoup ma maison, elle me ressemble même si elle est petite.

On a commencer les travaux en mai-juin environ et j'ai acheté les choses au fur et à mesure. En septembre j'étais entré dedans mais il restait (et il reste encore) des choses à faire, comme le bois franc, les moulures etc.

Mais je dois t'avouer que le stress et le fait de courir à gauche et à droite est épuisant.

Vous pouvez regarder les maisons préfab aussi, c'est beaucoup moins de complication, je crois qu'ils guident le monde pas mal.

Bonne chance dans votre projet .

J'ai un dilemme....


Pour mon budget, je dois choisir soit:
Une petite maison. 1 étage, 2 chambres, sous-sol pas fini. donc si j'ai un 2e enfants rapidement, je devrais les mettre ensemble au descendre un enfant au sous sol?
Mais, avec ce choix on a + d'options.
(cour asphalté, Garage, patio de béton, SPA, air climatisé, terrassement) et nous aurions les moyens pour pleins d'activités....

Mais nous ....on aime les grande maisons....ont aime recevoir...on aime être DANS la maison! hihih

Alors pour 20 000 de plus, ont aurait une grande maison, 2 étages, 3 chambres à l'étage avec walkin, grande salle de .
Mais pas de spa, pas de garage, cour en gravelle, plus petit patio...moins de terrassement.
Mais, dans la maison on sentirait qu'on a de l'espace.....nos enfants seraient couché à l'étage donc ont les dérangerait moins quand ils dorment.

Vous choisiriez quoi?

La petite: (on ajouterais un garage)
http://www.duproprio.com/maison-neuve-a-vendre-drummondville-quebec-245716

La grande
http://www.duproprio.com/maison-neuve-a-vendre-drummondville-quebec-265861

Merci de me donner votre opinion!!

Moi je choissirais la grande maison, perso je suis comme toi j'aime les grandes pieces vastes....et le terrassement peut être fait par plus tard, même chose pour le patio et le spa. Tandis que rajouter un 2e étage quand la maison est construite c'est compliqué et tres dispendieux....

moi vivant deja dans une petite maison avec trois enfants..je choisirai la grande!
jaime mieux les grandes espaces a tout le luxe que tu peux avoir eventuellement..tandis que lespace..tu construit et ca reste...

Ben l'autre "variable" à considérer c'est que mon chum va changer de poste au 5 ans
Donc dans 5 ans on va surement devoir changer de ville....

C'est pas une maison pour la vie........il faut aussi qu'elle se vende bien
Donc trop grosse...difficile à vendre...mais petite trop luxueuse, également difficile!

Je m'arrache tellement les cheveux de sur la tête là!!!! GRRRR

!

Si c'est pour 5 ans je prendrais la plus petite. Les enfants peuvent toujours aller dans la même chambre quand ils sont petit. Mais ça dépends du point de vue car pour moi la petite c'est grand comme maison. Je crois aussi que ça se revends mieux. Et moi personnellement j'aime mieux une plus petite maison et ne pas être égorger côté financier.

Ceci dit c'est 2 très belles maisons ! Vous avez du goût !

2e

Les deux sont super bien...mais si vraiment vous pensez revendre dans cinq ans...prend la première,et je suis certaine que vous n'aurez aucun problème à la revendre!

si c'est pour revendre dans 5 ans, je prendrais la petite. A long terme la plus grande.

petite-lidia a écrit:si c'est pour revendre dans 5 ans, je prendrais la petite. A long terme la plus grande.

idem

Mais si c'est pour revendre dans 5 ans, je crois que j'achèterais tout fait, moi je viens de me construire mais c'est pour du long terme, c'est fatiguant, ca implique beaucoup d'heures!! Et ma maison est tellement a mon gout que je ne sais pas si je voudrais m'en défaire dans 5 ans

Bref, décision difficile a prendre...

J'ai eu une grande maison et c'est très difficile à assumer côté ménage! Me semble que c'était toujours le bordel dans ma grande maison parce que plus d'espace = plus de stock! Donc, pour du court terme (et même du long terme) dans mon cas je choisirais sans hésiter la petite!

anco a écrit:

petite-lidia a écrit:si c'est pour revendre dans 5 ans, je prendrais la petite. A long terme la plus grande.

idem

Mais si c'est pour revendre dans 5 ans, je crois que j'achèterais tout fait, moi je viens de me construire mais c'est pour du long terme, c'est fatiguant, ca implique beaucoup d'heures!! Et ma maison est tellement a mon gout que je ne sais pas si je voudrais m'en défaire dans 5 ans

Bref, décision difficile a prendre...

Vraiment à considérer, je pense pareil...

Définitivement la grande.. tu sais le terrassement, cours asphaltés le spa, ça s'ajoute après quand le budget devient disponible... par contre.. agrandir une maison c'est pas si évident

Mmmm... difficile à dire, je comprends ton dilemme! Moi personnellement, j'ai plutôt opté pour le côté sécuritaire... nous avons deux emplois très stables, et financièrement, je dirais que nous sommes dans la classe moyenne, aisée.

Et j'ai opté quand même pour un jumelé... car moins cher. OUI j'aurais aimé une maison isolée, sûrement un jour.. mais pour l'instant, on en profite, on est deux donc on a pas besoin de plus.. et l'hypothèque fait notre affaire... surtout que les taux sont bas, mais qui sait ce qui peut arriver! Je veux pas te faire peur, je te reflète ma réalité à moi. En plus, ça se revend bien , et avec tout les ajouts qu'on a fait, notamment on a fini le sous-sol etc... bien je pense bien faire un peu d'argent lors de la vente, et après construire THE maison à mon goût... mais bon c'est un processus un brin + long...

Je trouve même que nous payons cher pour une hypothèque somme toute pas très élevée... mais en attendant... on peut se gâter!! Car oui je veux un beau foyer et tout, et en passant je trouve ton choix de maison très beau et contemporain, le genre que moi aussi je rêve, mais je veux pas juste travailler pour payer ma maison...

En attendant, bien on a pu se faire installer une piscine, on s'est achetée une roulotte, on sort à chaque fds ou presque... c'est ça que j'aime, on a pas la corde au cou. Mais je connais pas ta situation, mais si vous êtes capables, go for it, mais tsé vous êtes deux, et puis deux chambres en haut, c'est amplement suffiant pour le moment, c'est pourquoi je choisirais la 1ere. Il faut dire que tu dis déménager dans 5 ans, ce qui modifie mon choix, car sinon je t'aurais dis bien, prends la 2e si c'est du long terme...

Sur ce, bonne réflexion!!!

Merci tout le monde!

Foggy, je pense comme toi et nous avons regardé les jumelés à Victoriaville, il n'y a RIEN!
il y a très peu de jumelé sur 2 étages et les autres ont souvent une seule chambre au premier plancher. Ils sont à environ 130 000.......
J'ai fait un plan pour un 2 étages et le contracteur ne veut pas, il dit qu'à 175 000, il ne réussira pas à vendre le second.....Il me conseil de me bâtir.
Les maison usagée ou neuve mais déjà construite ne nous plaise pas. Justement elle sont trop champêtre et nous, on tolère pas! (je sais pas si vous avez vu notre condo dans les post précédent). On trip sur le moderne.
On est très déçu de devoir le quitter...

Moi aussi ma logique m'amène à choisir la petite...
Mais dans les deux cas on arriverait bien. Mon chum est directeur de banque donc les hypothèque il connait bien! hihihi

Je vais continuer de réfléchir à cela! dans 2-3 mois je vous montrerai le résultat!

Perso, j'irais pour celle qui est la plus facile à revendre, soit la plus petite. Je connais bcp de gens qui s'achètent une maison et qui doivent déménager 2 ou 3 ans après et ils sont prit avec leur maison. Faut pas oublier que ça prend de la valeur et un moment donné, la valeur de la maison est plus élevée que si on en faisait bâtir une neuve... Donc, souvent, quittes à payer $250 000 pour une maison "usagée", les gens vont préférer acheter neuf...

Je suis tout à fait d'accord avec toi Pingouin.

Dans mon quartier, il y a des tonnes de maison en rangé....toutes sensiblement pareille, au même prix.
Ceux qui ont acheté il y a 3-4 ans et qui désire vendre, sont assez mal pris.
1- Il y en a toujours 5-6 pareil à vendre, donc tu dois être très compétitif.
2- Il s'en construit des plus moderne, au même prix, deux rues plus loin.

Dans mon cas, je crois qu'il y aura toujours des gens qui n'auront pas envi de se lancer dans une construction neuve, qui voudront acheter. Mais effectivement, les grosses maison, surtout dans les petites villes, ca se vend moins bien.

J'opterais pour la petite...Le terrassement et la cour, c'est important je crois, surtout avec des enfants. En plus, si tu prévois revendre dans quelques années, si tu veux te démarquer entre une tonnes de maison identiques, je pense qu'un beau terrassement et une cour en asphalte, ça serait un choix qui aiderait à la vente.
Et tant qu'à moi, une grande maison, c'est plus de ménage, plus de choses à ramasser et encore plus d'accumulation d'objets--donc de ramassage et d'épousettage!

J'ai une petite maison à 2 chambres. On a fait 2 chambres au sous-sol pour peu de frais, Si tu t'y connais un peu en construction ou que tu as des amis qui pourrais t'aider, ça ne te reviendrais pas cher si tu as un 2e enfant.

C'est parti mon kiki!!!

Notre condo est vendu...notre terrain est choisi, notre plan est approuvé.
Fin août tout va commencer!!
15 octobre on devrait pouvoir aménager (mais l'extérieur ne sera pas terminé!)
OUahhhh c'est exitant!
Je vais pouvoir décorer pour l'halloween (j'adore Halloween), les courges, les balais! lol

Sauf que....8 semaines pour tout magasiner...dont 3 fin de semaines déjà occupée par autres chose qui était déjà prévu... Ca va goaler mes amies!! Course contre la montre!!
Je vais me croire dans ma maison Rona!
C'est vraiment les armoires qui me stress le plus, j'ai aucune idée de ce que je veux et nous n'aurons pas le temps de nous obstiner bien longtemps!

Voilà, j'avais juste envi de partager mon exitation!
C'est MA première maison! Avec mon terrain! Mon Gazon!! Mon jardin!
je vais ennnnfin pouvoir dehors, ailleurs que sur un patio au 2e étage! Yahoooo!

C'est le fun comme projet ça ! Laquelle as-tu choisi finalement?

Les deux modèles que j'avais montré était seulement des exemples. (ce n'était même pas dans la bonne ville)

Finalement ont a pris la totale! lol
La grosse, avec un garage, avec des plafonds de 9 pieds!
Mais ont fait certains compromis....les armoires ne seront pas en bois, il n'y aura pas les genre de moulures au plafond.

J'étais totalement en accord avec ton idée de semi détaché, on a cherché mais ce n'est pas du tout le même marché à victo. Il y a très peu de semi à deux étages et les petits ont une seule chambre au rez-de-chaussé. J'ai voulu en construire un semblable à ceux de sherbrooke mais le contracteur disait qu'il aurait trop de misère à vendre le second. Les gens de victo se font construire des maison unifamiliale pour 180 000 disons.

C'est plate que je n'ai pas de beaux plans à vous montrer, comme dessins drummond...
J'ai seulement un dessin en 2D sur papier.
Ca aussi ca n'a pas été évident, approuver un plan sans trop savoir ce que ca aura réellement l'air une fois fini!

Dans ce lien, si tu descends plus bas tu verra les plans intérieur.
http://sgconstruction.ca/maison_modele.pdf
La seule différence c'est qu'on aura pas du tout l'extérieur de celui-ci. C'est beau mais trop champêtre...nous ce sera une facade brique et bois torréifié. Des toits plats, des fenêtre noires avec des lignes horizontales dedans, portes seront noires également.

Un peu ce style là disons
http://www.dessinsdrummond.com/image-plan-de-maison/info/illustration/1003313.html

Voilà

J'aime beaucoup ton modèle !

Je suis entrain de terminé de me construire et je peux te dire que c'est toute une expérience, mais que malgré les embuches (je crois que c'est inévitable...) je ne le regrette pas du tout. C'est vraiment satisfaisant d'avoir fait tous les choix et même si ça a donné lieu à quelques obstinations (inévitables aussi selon moi! ) à la fin on est vraiment content des compromis et on a tellement hâte de vivre dedans pour en profiter!

Moi aussi j'ai pris les plafonds de 9 pieds et ça fait vraiment une différence.

Ce que j'ai le plus détester magasiner c'est la céramique... Il y a tellement de choix, de gamme et de prix. Surtout qu'on avait pas vraiment d'idée précise en tête avant de commencer. Ça vaut la peine d'aller dans un premier magasin avec des conseillers compétents qui vont t'aider à agencer la céramique avec tes armoire et après tu peux plus facilement courir les aubaines ailleurs.

Alors bonne chance pour ta construction, je te souhaite de tout coeur que tout se passe bien et dans les délais. Tiens-nous au courant, en espérant que ça ne soit pas dans la section S.O.S, peines, malheurs, frustrations!

Wow ça va être écoeurant!! Je rêve d'une maison comme ça...
*Soupir*
Peut-être un jour !!