question maison pour une amie svp

une amie a moi doit visiter une maison qui l'interesse a 170 000$elle semble bien toiture a refaire des petits trucs comme sa normal a changer combien vous offriez??ca va être sa premiere offfre d'une maison qui l'interesse!!

Heu, c'est trop vague!

Donne des détails!

Isou

Isou a écrit:Heu, c'est trop vague!

Donne des détails!

Isou

tout ce que je sais c'est que en rentrant la tinque à eau chaude est à changer et la toiture a refaire les fenetre sont d'origine aussi avec ca on peut baisser de combien??

ça dépend de l'endroit, si les maisons sont en forte demande dans ce coin là... en GROS ça déepnd de plein de détails!

Miltassia a écrit:ça dépend de l'endroit, si les maisons sont en forte demande dans ce coin là... en GROS ça déepnd de plein de détails!

st-hubert coin tranquille pour la famille

je mal comment t aide a estimer une maison qu on ne peux meme pas voire.............c impossible

c comme si je te demandais si tu trouve que j ai un beau chandail aujourd hui??

helen a écrit:je mal comment t aide a estimer une maison qu on ne peux meme pas voire.............c impossible

c comme si je te demandais si tu trouve que j ai un beau chandail aujourd hui??

J'aime bcp ton parallèle Helen

je me suis fier au poste de cocci qui décrit sa maison sans photo et pas mal de fille lui on donner un prix j'ai pas la photo c'est pour mon amie quand même

Effectivement il y a beaucoup de variables...

Comme par exemple l'évaluation municipale, à combien les maisons se vendent dans le secteur, est-ce que le prix tient compte des réparations à faire ou non...

Dans mon secteur, les évaluations municipales sont récentes et le marché est encore un peu du coté du vendeur (mais presque équilibré)...

Si l'évaluation municipale est à 145 000$ par exemple, les gens demanderont 175 000$...Si elle a besoin de réparation, le prix baissera de 175 000$...Mais c'est la moyenne dans ma région...

Et disons que si on fait une offre qui est plus bas que le prix demandé, à moins que le prix est vraiment déraisonable, je dirais que 15 000$ est le plus bas à aller...

Ensuite si l'offre est accepté, on fait une offre conditionnelle à une inspection, l'inspecteur évalue le coût des réparations et il est ensuite possible de négocier le prix à la baisse selon l'évaluation de l'inspecteur. Mais il faut faire attention, si il y a une déclaration de vendeur ( un papier légal dans lequel le vendeur donne tous les détails dont il est au courant de la maison, réparations, bris, défaut, etc...) ça indique que les besoins de réparations de la maison ont été considérés dans le prix demandé...

je suis aller voir le post de cocci.........elle decrivais beaucoup plus la maison..........mais anyway......sans voir (en vrai si possible)on ne peux pas dire de prix........