question bail

isabeille a écrit:Notre ancien proprio a vendu son bloc l'été dernier. Le nouveau proprio ne nous a pas fait signer de bail le 1er juillet dernier, en disant que le précédent se renouvellait tout seul.
Est-ce vrai ?!! C'est la première fois que j'entend ça...

Pourtant le bail que mon ancien proprio nous a fait signé était un bail signé pour le 1er juillet 2006 au 30 juin 2007. J'imagine donc qu'il prenait fin le 30 juin 2007

Si vous n’avez reçu aucun avis du locateur vous indiquant une hausse de loyer ou une modification de bail vous pouvez, si votre bail a une durée fixe ou indéterminée, choisir de reconduire le bail ou d’y mettre fin.

Dans le cas où vous désirez rester dans votre logement, aucun avis n’est nécessaire. Le bail sera reconduit automatiquement et dans les mêmes conditions que le bail antérieur.

Si vous faites le choix de déménager, envoyez à votre locateur un avis de non reconduction du bail. La Régie du logement a développé pour vous un modèle à cette fin.

S'il n'y a pas de durée fixée pour ce bail, le locataire doit donner un avis écrit d'un à deux mois avant de quitter les lieux. S'il s'agit d'un bail de 12 mois ou plus, le locateur doit donner son avis entre 3 et 6 mois avant la fin du bail. Donc, pour les baux se terminant le 30 juin, l'avis doit être donné entre le 1er janvier et le 31 mars.